Kaufpreis 751.000 €
78467 Konstanz
Zimmer 4
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Kaufpreis: 751.000 €
Zimmer: 4
Größe: 95 m2
Baujahr: 1905
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch äußerst zentralen Gegend im begehrten Stadtteil Konstanz Petershausen. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine angenehme Wohnatmosphäre und seine ausgezeichnete Infrastruktur aus.Für den täglichen Bedarf finden Sie alle wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte wie der neue große EDEKA, Bäckereien und Geschäfte, sind bequem zu Fuß erreichbar und garantieren eine unkomplizierte Besorgung von Lebensmitteln und anderen Gütern.Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu verschiedenen Schulen und Kindergärten, die eine gute Bildung und Betreuung gewährleisten.Dank der hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind Sie auch ohne eigenes Auto bestens versorgt. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle und bequeme Verbindung zu allen Stadtteilen von Konstanz sowie den umliegenden Gemeinden. Auch der Hauptbahnhof ist gut erreichbar, was besonders für Pendler von Vorteil ist.Ein besonderes Highlight der Lage ist die Nähe zum wunderschönen Bodensee. Hier bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge am Ufer, Wassersportaktivitäten oder gemütliche Stunden in einem der vielen Cafés und Restaurants entlang des Seeufers. Die malerische Altstadt von Konstanz mit ihren historischen Gebäuden, gemütlichen Gassen und vielfältigen kulturellen Angeboten ist ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt und lädt zum Bummeln und Verweilen ein.Darüber hinaus liegt der Seerhein in unmittelbarer Nähe mit dem beliebten Heroseepark, was den Bewohnern der Wohnung zusätzliche Erholungsmöglichkeiten bietet.Insgesamt bietet die Lage der Wohnung in Konstanz Petershausen eine ideale Kombination aus Ruhe, Zentralität und Lebensqualität, die sowohl Singles, Paare als auch Familien zu schätzen wissen werden. Ausstattung: - Sorgfältige Sanierungsmaßnahmen unter Erhaltung der Altbausubstanz- Moderne Heizungstechnik mit Luft-Wärmepumpe und Gas-Brennwertanlage, Pufferspeicher und Frischwasserstation- Großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung- Komfortable Zimmer mit ausreichend Steckdosen und Multimediaanschluss- Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima- Schöner Echtholzparkett in Eiche- Neue Kunststofffenster mit hochwertiger Isolierverglasung- Elektrische Einbaurollläden für optimalen Komfort- Modernes Tageslichtbad mit hochwertigen Armaturen und Fliesen- Moderne Sprechanlage- Ruhig gelegener Westbalkon- Geräumiger Keller für zusätzlichen Stauraum Objekt: Herzlich willkommen in Ihrem neuen Wohntraum! Diese großartige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines bezaubernden Mehrfamilienhauses mit fünf Einheiten im äußerst begehrten Stadtteil Petershausen in Konstanz. Das Jugendstilgebäude aus dem Jahre 1900 wurde aufwendig und mit höchster Qualität renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand.Die Wohnung zeichnet sich durch einen durchdachten Grundriss aus, der ein behagliches und komfortables Wohnen ermöglicht. Die geräumigen Zimmer sind alle über einen zentralen Flur zugänglich, der eine effiziente Nutzung des Raumangebots ermöglicht.Die Küche öffnet sich zu einem Südwestbalkon, der Ihnen die Gelegenheit bietet, die Sonne und frische Luft zu genießen, während Sie Ihre Lieblingsgerichte zubereiten. Gegenüber der Küche befindet sich das helle Wohnzimmer mit seinen großzügigen Fenstern, die für optimale Belichtung sorgen und einen einladenden Raum zum Entspannen und Geselligsein bieten.Am Ende des Flures liegen zwei gemütliche Schlafzimmer, die Ruheoasen für erholsame Nächte bieten. Rechts neben dem Wohnzimmer befindet sich ein drittes Zimmer.In allen Wohn- und Schlafräumen ist ein hochwertiges Eichenparkett verlegt, das nicht nur für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt, sondern auch zeitlose Eleganz ausstrahlt.Das Tageslichtbad ist modern gestaltet und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet. Hier finden Sie eine komfortable Badewanne und eine geräumige Dusche, die Ihnen entspannende Wellness-Momente bieten. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.Insgesamt bietet diese Wohnung eine perfekte Kombination aus traditionellem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort und lädt Sie ein, sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohl zu fühlen. Stichworte: Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen Provision: provisionsfrei
