Kaufpreis 470.000 €
32120 Hiddenhausen
Zimmer 10
Größe 228 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Kaufpreis: 470.000 €
Zimmer: 10
Größe: 228 m2
Baujahr: 1935
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz1 Garagenstellplatz Lage: Hiddenhausen ist eine liebenswerte Gemeinde im Kreis Herford in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Gelegen in einer reizvollen ländlichen Umgebung, bietet Hiddenhausen eine idyllische Atmosphäre und eine hohe Lebensqualität für seine Bewohner.Das Mehrfamilienhaus liegt eingebettet in eine malerische ländliche Umgebung, fernab vom städtischen Trubel. Umgeben von grünen Wiesen und Wäldern bietet die Lage Ruhe und Erholung pur. Die Nähe zur Natur ermöglicht zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder einfach nur Entspannen in der unberührten Natur.Das Ortszentrum von Hiddenhausen besticht durch seinen beschaulichen Charme und seine freundliche Atmosphäre. Historische Gebäude und gepflegte Grünanlagen prägen das Stadtbild und laden zum Verweilen ein. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Supermärkten, Restaurants und Dienstleistungsangeboten, die den täglichen Bedarf abdecken.Für Naturliebhaber und Aktivurlauber bietet Hiddenhausen eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die malerische Landschaft und ermöglichen es, die Schönheit der Umgebung zu erkunden. Der nahegelegene Wiehengebirgs-Naturpark lockt mit seinen bewaldeten Hügeln und spektakulären Ausblicken und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Wanderungen ein.Hiddenhausen ist auch für seine familienfreundliche Umgebung bekannt. Kindergärten, Schulen und Spielplätze sind gut erreichbar und bieten optimale Bedingungen für eine glückliche Kindheit. Die nächste Grundschule (Paul-Maar-Grundschule, Teilstandort Oetinghausen) ist etwa 1 Kilometer entfernt. Die verkehrsgünstige Lage von Hiddenhausen macht es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler. Die Autobahnen A30 und A2 sind schnell erreichbar, und die nahegelegenen Städte Bielefeld, Herford und Osnabrück sind gut angebunden.Insgesamt bietet Hiddenhausen eine ideale Kombination aus ländlichem Charme, natürlicher Schönheit und moderner Lebensqualität. Ob als Wohnort oder Ausflugsziel - Hiddenhausen lädt dazu ein, entdeckt zu werden und sein Herz zu erobern.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bus | Steinbeck HiddenhauserStr., Enger (circa 650 Meter)Bahnhof | Hiddenhausen-Schweicheln (circa 5 Kilometer) Ausstattung: Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1935 bietet eine idyllische Lage auf dem Land und ist Teil eines großzügigen Grundstücks.Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 25.379 Quadratmeter, darunter rund 1.810 Quadratmeter Gebäudefreifläche, ca. 20.212 Quadratmeter Ackerland und rund 3.357 Quadratmeter Waldfläche. Die großzügige Grundstücksfläche bietet viel Raum für Gartenarbeit, Tierhaltung oder landwirtschaftliche Nutzung. Die Waldfläche bietet zudem die Möglichkeit zur eigenen Holzgewinnung oder zur Schaffung eines Naturerlebnisbereichs.Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit für naturliebende Menschen oder Investoren, die ein ländliches Anwesen mit Potenzial suchen. Mit Renovierungsbedarf, aber teilweise saniert und einer Photovoltaik-Anlage für nachhaltige Energiegewinnung ist diese Immobilie ideal für diejenigen, die einen Rückzugsort inmitten der Natur suchen und gleichzeitig Wert auf ökologisches Wohnen legen. Die Anlage erzeugt bis zu 750 Watt, bei einer Größe von 3,44 Quadratmetern.Ferner bietet sie seinen Anwohnern ein Carport und eine Doppelgarage unmittelbar neben der Haustür.Das Gebäude wurde teilweise saniert, befindet sich jedoch insgesamt in renovierungsbedürftigem Zustand. Es bietet eine Wohnfläche von rund 228 Quadratmetern, verteilt auf drei Wohneinheiten, mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten für Eigentümer oder Investoren. Jede Einheit verfügt über ausreichend Platz und Potenzial für individuelle Gestaltungsideen. Die Wohnräume sind geräumig und lichtdurchflutet und einige bieten einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft. Außerdem gut zu wissen:- Eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1988 versorgt das Haus über Flachheizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch bzw. -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.- Bei den Fenstern handelt es sich um wärmedämmende Kunststofffenster mit Zweifach-Verglasung.- Die Wohnräume sind mit Holzdielen, Fliesen, Laminat und Auslegware ausgestattet.Die Immobilie kann sofort frei übergeben werden. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
