Kaufpreis 395.000 €
23743 Grömitz
Zimmer 10
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Kaufpreis: 395.000 €
Zimmer: 10
Größe: 180 m2
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich in renommierter und zentraler Lage von Grömitz. In ein paar Minuten sind Sie am tollen Sandstrand und können die Ostsee genießen.Der Kurpark ist in ein paar Schritten erreicht.Hier sind Sie mitten drin und finden trotzdem Ruhe. Flanieren Sie auf der Promenade vorbei an zahlreichen Geschäften und kulinarischen Angeboten. Einkaufsmöglichkeiten, tolle Ladengeschäfte, Gastronomie etc. sind fußläufig in ein paar Minuten zu erreichen. Grömitz ist eines der ältesten Seebäder in Schleswig-Holstein und ein bekanntes Ziel für Ostseeliebhaber aus ganz Deutschland. Die langen, weißen Sandstrände und die Steilküste, die gute Infrastruktur mit Geschäften und Restaurants aller Art, machen den Ort zum Paradies für alle, die sich nach Meer sehnen. Die 3,5 Kilometer lange Kur- und Strandpromenade lädt zum ausgiebigen Bummeln und Shoppen ein. Hier kommt jeder auf seine Kosten: Familien genießen die vielfältigen Freizeitangebote, Segler finden im Grömitzer Yachthafen alles, was das Herz begehrt und Wellnessfans tanken neue Kraft bei erholsamen Anwendungen. Objekt: Das großzügige Wohnhaus wurde ca. im Jahre 1961 auf einem nach Süd-West ausgerichteten Grundstück erbaut. Im Laufe der Jahre wurde das Dachgeschoss etc. für die Ferien- und Zimmervermietung aus- und umgebaut sowie erweitert. Nicht allein durch die Größe des Hauses bietet die Immobilie sehr viel Spielraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Vom großen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus betreten Sie die sonnige Terrasse und den pflegeleicht angelegten Garten, welcher zum Verweilen, Entspannen und herzlich gern auch zum Spielen und Lachen einlädt. In der großzügigen Garage mit angrenzendem Abstellraum findet nicht nur Ihr PKW ein sicheres und trockenes Plätzchen.Die Immobilie bedarf einer entsprechenden Zuwendung hinsichtlich Renovierungs-, Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Dies wurden bei der Preisfindung berücksichtigt.Ein lukrativer Neubau ist nach baurechtlicher Prüfung und Genehmigung vorstellbar.Das Grundstück bietet hierzu zahlreiche Möglichkeiten.Was brauchen Sie noch?Zögern Sie nicht und greifen zu! Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein Provision: provisionsfrei
