Kaufpreis 529.000 €
25337 Elmshorn
Zimmer 6
Größe 119 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Kaufpreis: 529.000 €
Zimmer: 6
Größe: 119 m2
Baujahr: 2008
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Elmshorn liegt als größte Stadt des Kreises Pinneberg mit seinen über ca. 51.000 Einwohnern ostwestlich der Metropole Hamburg. Das Zentrum der Hansestadt mit all seinen vielfältigen Freizeitangeboten ist über die A 23 in ca. 30 Minuten zu erreichen. Zur Autobahn nach Hamburg gelangt man in wenigen Minuten. Die Elmshorner Innenstadt ist per Fahrrad schnell erreicht und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Der große Wochenmarkt findet zwei Mal wöchentlich statt. Eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ist in der näheren Umgebung vorhanden. Alle Schulformen einschließlich einer Waldorfschule sowie einer renommierten Privatschule sind in Elmshorn ebenfalls vorhanden. Das nahegelegene Landschaftsschutzgebiet Liether Moor und der Liether Wald sowie der Krückaupark mit großem Hallen- und Freibad und diverse Sportvereine bieten genügend Raum für erholsame Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Alles in allem hat das stetig wachsende Elmshorn als Wirtschaftszentrum in der Region, auch durch seine Nähe zu Hamburg, gute Zukunftsperspektiven. Objekt: Herzlich willkommen zu diesem attraktiven Einfamilienhaus, das sich in einer familienfreundlichen Wohngegend von Elmshorn befindet. Diese Immobilie besticht durch ihr ausgebautes Dachgeschoss und bietet insgesamt sechs Zimmer, die Platz für die ganze Familie bieten. Eine Gaszentralheizung ist vorhanden, die zwar renovierungsbedürftig ist, jedoch mit dem Potenzial für eine moderne und effiziente Heizlösung aufwartet.Diese von uns exklusiv angebotene Immobilie ist mit einer Solaranlage ausgestattet, die die Bereitstellung von Warmwasser umweltfreundlich und kostensparend gestaltet. Elektrische Rollläden im Erdgeschoss sorgen für Komfort und Sicherheit, während manuelle Rollläden im Dachgeschoss vorhanden sind. Die Fußbodenheizung mit hochwertigem Klickparkett und Fliesen bietet angenehme Wärme und eine stilvolle Atmosphäre.Ein geräumiges Wohnzimmer mit einem einladenden Kaminofen bildet das Herzstück des Hauses, perfekt für gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden. Die Küche ist großzügig gestaltet und verfügt über einen Hauswirtschaftsraum für zusätzlichen Stauraum und Komfort.Das großzügige Badezimmer bietet neben einer Badewanne und einer Dusche auch ein Bidet und einen praktischen Handtuchheizer. Ein Gäste-WC ergänzt die sanitären Einrichtungen des Hauses. Die Zentralstaubsaugerfunktion erleichtert die Reinigung und sorgt für ein angenehmes Raumklima.Im Außenbereich lädt eine schöne Terrasse mit Blick auf den Garten zum Verweilen und Entspannen ein.Eine Doppelgarage bietet nicht nur Platz für Ihre Fahrzeuge, sondern verfügt auch über ein zusätzliches Gäste-WC. Darüber hinaus stehen fünf Stellplätze im Außenbereich zur Verfügung.Fazit: Dieses Einfamilienhaus in Elmshorn bietet nicht nur eine erstklassige Wohnlage, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für das tägliche Leben. Mit großzügigen Wohnräumen, hochwertiger Ausstattung und einem attraktiven Außenbereich ist es die ideale Wahl für Familien, die auf der Suche nach einem komfortablen und funktionalen zuhause sind.Für weitere Fragen zum Objekt oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
