Kaufpreis 459.000 €
24589 Nortorf
Zimmer 5
Größe 143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Kaufpreis: 459.000 €
Zimmer: 5
Größe: 143 m2
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Willkommen in Nortorf - Idyllisches Wohnen im Herzen Schleswig-HolsteinsNortorf, eine charmante Kleinstadt im Herzen Schleswig-Holsteins, vereint die Vorzüge ländlicher Idylle mit einer ausgezeichneten Anbindung an das städtische Leben. Diese attraktive Gemeinde liegt etwa 30 Kilometer südwestlich von Kiel und beeindruckt mit ihrer malerischen Umgebung sowie einer freundlichen, familiären Atmosphäre.Die Landschaft rund um Nortorf ist geprägt von grünen Wiesen und ausgedehnten Wäldern, die zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Die Nähe zur Aukrug-Niederung und dem Naturpark Westensee macht die Region besonders für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten attraktiv.Nortorf selbst präsentiert sich mit einem charmanten Stadtkern, in dem historische Gebäude, gemütliche Cafés und lokale Geschäfte eine heimelige Atmosphäre schaffen.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahn A7 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Nortorf zu einem idealen Wohnort für Pendler macht. Die nahe gelegene Stadt Neumünster bietet darüber hinaus eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitaktivitäten. Auch Kiel als Landeshauptstadt ist gut und schnell erreichbar. In Nortorf erleben Bewohner die Vorzüge des Landlebens, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Die freundliche Gemeinschaft, die naturnahe Umgebung und die gute Erreichbarkeit größerer Städte machen Nortorf zu einem begehrten Wohnort für Menschen, die das Beste aus beiden Welten suchen. Willkommen in Nortorf - wo Lebensqualität und Gemeinschaft Hand in Hand gehen! Ausstattung: - Baujahr: 2018- Wohnfläche: ca. 144 m²- Grundstücksfläche: ca. 330 m²- Etagen: 2 VollgeschosseErdgeschoss: - Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern - Offene Küche mit bodentiefen Fenstern - Fußbodenheizung und großformatige Fliesen - Gäste-WC - Hauswirtschaftsraum - Direkter Zugang zur Garage - Terrasse und GartenObergeschoss: - 3,5 Zimmer - Bodentiefe Fenster - Zwei Kinderzimmer - Schlafzimmer mit Ankleidebereich - Arbeits- oder Gästezimmer - Großes Bad mit Eckbadewanne und Dusche - Moderne Ausstattung - Laminatböden im Obergeschoss- Dachboden: Nicht ausgebaut- Heizung: Gas-HeizungBesondere Merkmale:- Zeitgemäßes Wohnkonzept- Großzügiges Grundstück mit Garten- Direkter Zugang zur Garage- Hochwertige Ausstattung- Idyllische Lage in Nortorf, Schleswig-Holstein- Gute Anbindung an die Autobahn A7- Charmanter Stadtkern von Nortorf mit lokalen Geschäften und Cafés- Naturnahe Umgebung mit Möglichkeiten für Spaziergänge und Fahrradtouren- Freundliche Gemeinschaft und lebendiges kulturelles Angebot in Nortorf- Ideal für Pendler mit Nähe zur Stadt Kiel Objekt: Diese moderne Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2018, präsentiert sich als ein wahres Wohnjuwel mit ca. 144 m² Wohnfläche, perfekt verteilt auf einem großzügigen Grundstück von etwa 330 m². Mit zwei Vollgeschossen bietet dieses Anwesen ein durchdachtes Raumkonzept, das höchsten Wohnkomfort verspricht.Im Erdgeschoss beeindrucken bodentiefe Fenster im großzügigen Wohnzimmer und der Küche. Die Fußbodenheizung sowie die großformatigen Fliesen verleihen dem Raum nicht nur eine behagliche Wärme, sondern unterstreichen auch den modernen Charakter des Hauses. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Erdgeschoss ab. Der direkte Zugang zur Garage sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.Vom Wohnbereich aus gelangt man nahtlos auf die Terrasse und den kleinen und pflegeleichten Garten, der Raum für Erholung und Entspannung bietet. Die Küche ist zeitgemäß mit einer Kochinsel ausgestattet - auch von hier kommen Sie direkt auf die sonnige Südterrasse. Das Obergeschoss wartet mit 3,5 Zimmern auf. Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht. Zwei Kinderzimmer bieten ausreichend Platz für den Nachwuchs, während das Schlafzimmer mit einem großzügigen Ankleidebereich punktet. Ein vielseitig nutzbares Arbeits- oder Gästezimmer vervollständigt die charmante Etage. Das moderne Bad begeistert mit einer Eckbadewanne und einer separaten Dusche, schafft somit eine kleine Wellness-Oase im eigenen Zuhause. Die zeitgemäße Ausstattung des Hauses setzt sich im Obergeschoss mit hochwertigen Laminatböden fort. Der Dachboden ist bisher nicht ausgebaut und bietet weiteren Stauraum.Die Gas-Heizung sorgt für effiziente Wärmeversorgung und trägt zu einer nachhaltigen Energiebilanz bei.Diese Immobilie vereint modernes Wohnen, funktionale Gestaltung und eine idyllische Umgebung - ein perfektes Zuhause für die ganze Familie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum begeistern. Stichworte: Nutzfläche: 172,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 2,98 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
