Kaufpreis 369.000 €
26676 Barßel
Zimmer 5
Größe 154 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Kaufpreis: 369.000 €
Zimmer: 5
Größe: 154 m2
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz Lage: Barßel Reekenfeld, ein charmantes Fleckchen im Herzen Niedersachsens, bietet nicht nur die Ruhe des ländlichen Lebens, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Mit seiner Nähe zu Oldenburg und der umgebenden Natur ist es ein idealer Ort für diejenigen, die sowohl die Vorzüge des Landlebens als auch die Anbindung an städtische Zentren schätzen. Der Erlebnis-Ferienhof Reekenfeld unterstreicht die Attraktivität der Region mit seiner hervorragenden Lage und den komfortablen Unterkünften, die sowohl für Kurzurlaube als auch für längere Aufenthalte geeignet sind Ausstattung: .zentrale Lüftungsanlage.Kaminofen.moderne und neuwertige Küche.Fußbodenheizung.offene Galerie.ebenerdige Dusche (EG & DG).Spanndecke (Küche & Wohnzimmer).elektrische Jalousien im EG.Terrassenüberdachung.LAN-Netzwerk-Anschlüsse.Carport mit Geräteraum Objekt: Dieses 2017 in ruhiger Siedlungslage erbaute Einfamilienhaus besticht nicht nur das durch moderne Design, sondern gleichermaßen durch die daran angepasste Raumaufteilung, die Ihnen individuelle Entfaltungsmöglichkeiten bietet. Nach Betreten des Hauses werden Sie durch den hellen Eingangsbereich mit offener Galerie empfangen, der durch die offene Gestaltung besonders einladend wirkt. Auf der linken Seite des Flures befindet sich ein modernes Badezimmer, ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche, die Komfort und Stil vereint. Zur rechten Hand liegt das Gäste-WC, praktisch positioniert für Besucher. Ebenfalls auf der rechten Seite, direkt vom Flur aus zugänglich, befindet sich das Schlafzimmer, das durch eine separate Ankleide besticht und einen privaten Rückzugsort bietet. Die Küche, das Herzstück des Hauses, ist direkt vom Flur erreichbar und führt in einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Das Wohnzimmer, ebenfalls vom Flur aus betretbar, rundet das Erdgeschoss ab und bietet einen großzügigen Raum für Entspannung und Gemeinschaft. Dieses Zuhause kombiniert Funktionalität mit Eleganz und schafft ein Ambiente, in dem man sich sofort wohlfühlt. Das Dachgeschoss beginnt mit einer offenen Galerie, die einen einladenden Eindruck hinterlässt und den Weg zum Flur weist. Dieser Flur dient als Verteiler zu den privaten Räumen des Dachgeschosses. Insgesamt drei Schlafzimmer bieten individuellen Wohnkomfort und genügend Raum für Ruhe und Erholung. Das großzügige Badezimmer verspricht mit seiner Größe und Ausstattung eine Wohlfühloase für die Bewohner. Der Heizungsraum, funktional und gut zugänglich, rundet das Angebot an Räumlichkeiten ab. Insgesamt bietet das Dachgeschoss eine durchdachte Kombination aus Privatsphäre und Komfort, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Qualität legen. Sonstiges: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie jetzt unser ausführliches Exposé an und besichtigen Sie diese Immobilie im virtuellen 360° Rundgang.Wenn Sie sich für den Kauf entscheiden, fallen zusätzlich Grunderwerbssteuer,Notar- und Grundbuchkosten an. Erst nach Beurkundung des Kaufpreises wird die vereinbarte Provision für Käufer sowie Verkäufer in Höhe von je 2,00 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig.Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Stichworte: Nutzfläche: 52,82 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 4.50, Distanz zur Grundschule: 4.40, Distanz zur Realschule: 9.60, Distanz zum Gymnasium: 9.60, Distanz zur Autobahn: 20.00 Provision: 2,0 % inkl. MwSt.
