Kaufpreis 210.000 €
04317 Leipzig
Zimmer 2
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Kaufpreis: 210.000 €
Zimmer: 2
Größe: 71 m2
Baujahr: 1905
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Denkmalgeschützte Objekt wurde ca. 1905 als Mietshaus erbaut und im Jahr 2005 hochwertig und vollumfassend kernsaniert. Das Haus verfügt über 12 Wohneinheiten, welche sich auf vier Volletagen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss verteilen. Die Formstrache des Objektes zeichnet sich besonders durch die Putzfassade mit Holzbalkons und Fachwerkgiebel aus.Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl und ist vollunterkellert. Zudem gehören mehrere Stellplätze zum Objekt, welche Eigentum der WEG sind. Zum Objekt gehört ein liebevoll begrünter und gepflegter Gemeinschaftsgarten. Zudem befindet sich im Objekt eine Sauna, welche den Mietern zur Entspannung zur Verfügung steht. Beschreibung Lage: Das Objekt befindet sich im Osten Leipzigs, nahe der Innenstadt. Aufgrund der attraktiven Infrastruktur verfügt man über eine gute Nahverkehrsanbindung in Leipzigs Stadtzentrum und angrenzende Stadtteile.Architektonisch charakterisiert sich Reudnitz durch Denkmäler mehrerer Epochen, welche seit Jahren liebevoll und modern saniert werden. In den letzten Jahren entwickelte sich Reudnitz zu einer der bevorzugten Investitionsstandorte im Stadtgebiet Leipzig. In naher Umgebung befinden sich attraktive Arbeitsstandorte und neben Familien verschlägt es inzwischen auch immer öfter Studenten in das Viertel, die hier außer den schönen Altbauwohnungen vor allem die Mischung aus Ruhe und Stadtnähe zu schätzen gelernt haben. sonstige Angaben: Courtagepassus Der Maklervertrag mit der GRK-ImmoWert GmbH kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen. Demnach beträgt die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer und ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.Es handelt sich bei den Bildern teilweise um Referenzfotos aus dem Objekt. Provision: 3,57% inkl. ges. MwSt.
