Kaufpreis 349.000 €
25582 Hohenaspe
Zimmer 5
Größe 143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 5
Größe: 143 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Hohenaspe ist eine Gemeinde in Schleswig-Holstein nahe Itzehoe (ca. 10 km). Sie liegt im Kreis Steinburg und hat eine Bevölkerung von etwa 1.500 Einwohnern. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre ländliche Umgebung und ihre landwirtschaftliche Prägung aus. Hohenaspe bietet unter anderem eine Grundschule, einen Kindergarten sowie Freizeiteinrichtungen. Ein umfangreiches Sport- und Kulturangebot wird durch die vielen örtlichen Vereine angeboten. Insgesamt ist Hohenaspe ein ruhiger und idyllischer Ort, der vor allem für Naturliebhaber und Menschen, die das Landleben schätzen, attraktiv ist. Objekt: Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus in Hohenaspe wurde im Jahr 1972 mit viel Liebe zum Detail in massiver Bauweise errichtet und strahlt eine besondere Wärme aus. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 114 m² zzgl. ca. 29 m² beheiztem Wintergarten (Nutzfläche) bietet diese Immobilie viel Platz für die Familie. Der beheizte Vollkeller sowie die Garage runden das Gesamtangebot ab.Die Raumaufteilung der 5 Zimmer ist durchdacht und bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders beeindruckend ist der Wintergarten mit Fußbodenheizung und elektrischer Beschattungsanlage. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie gerne den beiliegenden Grundrissen.Genießen Sie die Sonne auf dem Balkon oder der Dachterrasse und lassen Sie Ihre Tage ausklingen. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 900 m² und beherbergt zudem ein kleines Gartenhaus, das zusätzlichen Stauraum bietet.Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Hohenaspe vereint Komfort, Qualität und eine attraktive Lage in perfekter Harmonie und bietet somit das ideale Zuhause für Ihre Familie.Als Hinweis ist anzumerken, dass für die Gaube im Dachgeschoss keine baurechtlichen Unterlagen vorliegen. Stichworte: Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 11.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 11.00, Distanz zum Flughafen: 66.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.80, Distanz zur Autobahn: 5.40, Distanz zum Bus: 0.65, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.36, Distanz zur Hauptschule: 11.10 Provision: 3,40 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.) inkl. MwSt.
