Kaufpreis 249.000 €
19230 Hagenow
Zimmer 6
Größe 181 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 6
Größe: 181 m2
Baujahr: 1947
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Courtage in Höhe von 3,125 % inkl. gesetzlicher MwSt. trägt der Käufer.Das ImmobilienTeam Dressler & Heringlake eGbR hat mit dem Verkäufer einen schriftlichen Maklervertrag mit Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe geschlossen. Alle mit dem Ankauf verbundenen Nebenkosten trägt der Käufer. Preisinformation: 1 Carportplatz2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: - ruhige Wohnstraße mit EFH & DHH Bebauung- fußläufig ins Zentrum von Hagenow- wenige Meter zur nächsten KiTa- 5 Minuten zur Stadtschule Hagenow- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung- Bahnhof Hagenow in wenigen Minuten erreichbar Ausstattung: - Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten- zwei separate Hauseingänge- Terrasse & Balkon mit süd-west Ausrichtung - doppelt isolierverglaste Holzfenster- (elektr.) Rollläden- Haupthaus mit Teilkeller- Gaszentralheizung mit Warmwassererwärmung- Garage und Werkstatt- Carport & Stellplatz- uvm. Objekt: Sie suchen für sich und Ihre Familie nach einem Rückzugsort? Die durch uns angebotene Doppelhaushälfte mit zwei getrennten Wohneinheiten bietet viel Raum zur Gestaltung Ihres Familiennestes. Alternativ können Sie auch eine Wohnung selbst beziehen und die andere Einheit fremd vermieten. Im Jahre 1947 wurde das Haupthaus in massiver Bauweise erbaut und im Laufe der Zeit kernsaniert und der Grundriss an die heutige Zeit angepasst. Die ca. 118 m² Wohnfläche verteilt sich im Erdgeschoss über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer - mit Zugang in den süd-westlich ausgerichteten Garten -, eine moderne Einbauküche, ein Dusch- sowie ein Vollbad, ein Schlafzimmer und den Zugang in die Werkstatt und die Garage. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere, gemütliche Schlafräume.Der im Jahre 1993 errichtete Anbau, mit separatem Hauseingang, befindet sich auf der Nordseite der Immobilie. Die Wohnfläche von ca. 63 m² verteilt sich über eine einladene Diele mit Treppe, ein Wohnzimmer mit Zugang auf den l-förmigen Balkon, ein Schlafzimmer, eine Einbauküche und ein Vollbad mit Tageslicht. Diese Wohnung wurde, bis auf die Küche, in 2020 komplett renoviert und kann sofort bezogen werden. Zu dieser Wohnung gehört ein eigener Garten mit Carport und Außenstellplatz.Auf Grund der getrennten Verbrauchszähler können die Wohnungen unabhängig voneinander genutzt und vermietet werden. Sie erwerben hier nicht nur eine Doppelhaushälfte, sondern eine lukrative Kapitalanlage - welche zwischen zwei ruhigen Wohnstraßen - zentral in Hagenow belegen ist. Zögern Sie nicht und lassen sich in unserer individuellen Besichtigung von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie überzeugen. Wir freuen uns auf Sie. Sonstiges: Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung und kann zur Besichtigung vorgelegt werden.Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Unsere umfangreiche Kundenkartei birgt sicher einen passenden Käufer für Ihre Immobilie. Sprechen Sie uns an! Stichworte: Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: Die Courtage in Höhe von 3,125 % inkl. gesetzlicher MwSt. trägt der Käufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
