Kaufpreis 219.000 €
26524 Hage
Zimmer 4
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Kaufpreis: 219.000 €
Zimmer: 4
Größe: 80 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Das Haus liegt nur wenige Meter vom Kiessee entfernt. Wenige Schritte und man kann schwimmen, spazieren gehen, joggen, am Wasser sitzen. Das Haus liegt in der Feriensiedlung Berum. Ausstattung: Neue Gas HeizungKaminofenWintergartenüberdachte Terrasseoffene Holzbalkendecke Objekt: Hier haben Sie die seltene Möglichkeit, eine Doppelhaushälfte zu erwerben, die nur wenige Schritte vom Kiessee entfernt liegt.Die Doppelhaushälfte ist mit sehr viel Liebe zum Detail aus- und umgebaut worden und verfügt nun insgesamt über 4 Zimmer und davon 3 Schlafzimmer. Einen Wintergarten, eine überdachte Terrasse, einen kleinen Garten.Der Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für kuschelige Wärme und schöne Stunden.Beheizt wird das Haus mit einer neuen Gas-Heizung. Offene Holzbalkendecken, offenes Wohnen, charmante Details wie die schöne Schiebetür im Wohnzimmer und die aufgearbeitete Stalltür zum Dachgeschosszimmer runden diese schöne Immobilie ab.Hier können Sie fest wohnen oder das Haus auch als Ferienwohnung vermieten.Der Energieausweis ist in Vorbereitung und wird zur Besichtigung vorgelegt. Sonstiges: Der Makler-Vertrag mit mir kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme meiner Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.SonstigesIhr Ansprechpartner für dieses Objekt ist:Dipl. Kfm. Malte van Mark, ImmobilienmaklerGeldwäsche:Als Immobilienmaklerunternehmen ist Malte van Mark Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG)dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zuüberprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweisemittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahreaufbewahren muss.Haftung:Ich weise darauf hin, dass die von mir weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehme ich daher nicht. Es obliegt daher meinen Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers(oder eines Dritten). Alle Maßangaben sind ca. Werte und vor Ort zu prüfen.Van Mark Immobilien übernimmt hierfür keine Haftung.Mein Service für Sie als Eigentümer:Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch mich einschätzen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, Lage im Wohngebiet Provision: 3,57% inkl. MwSt.Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
