Kaufpreis 159.000 €
01979 Lauchhammer
Zimmer 8
Größe 152 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Kaufpreis: 159.000 €
Zimmer: 8
Größe: 152 m2
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Lauchhammer befindet sich 45 Kilometer nördlich von Dresden. Cottbus ist rund 50 Kilometer entfernt, die Entfernung zur Sängerstadt Finsterwalde beträgt etwa 25 Kilometer. Die Höhenlage reicht von 94 bis 160 m über NHN. Die Stadt liegt an der Schwarzen Elster, einem Nebenfluss der Elbe. Ausstattung: -Fußbodenheizung in den Bädern-geflieste Bäder -Teilunterkellert-mit Einbauküche Objekt: Angeboten werden hier zwei Reihenhäuser im ruhig gelegenen Lauchhammer. Die Objekte befinden sich auf einem rund 600m² großen Grundstück mit jeweils einem eigenen Parkplatz. Zu dem Angebot gehört ein Reihenhaus mit etwa 90m² Wohnfläche und vier Zimmern, als auch ein kleineres Reihenhaus mit 2.5 Zimmern und etwa 60m² Wohnfläche. Die Objekte können bei Bedarf zusammen gelegt werden. Die Objekte befinden sich derzeit in Vermietung und erzielen eine jährliche Kaltmiete in Höhe von 11.328EUR, wodurch das Objekt gerade zur Kapitalanlage spannend ist. Die zwei Einheiten wurden 2017 umfangreich saniert. Die gesamte Außenfassade, inkl. Dach und Fenster wurden 2017 erneuert und befinden sich dementsprechend auf dem aktuellen Stand. Die Gasheizungsanlage stammt aus dem Jahre 2014. Sonstiges: Keine Sorge: durch die Anfrage der Immobilie, Zusendung des Exposé, Durchführung von Besichtigungen oder Beibringen von Unterlagen entsteht kein Maklervertrag mit Ihnen. Wir sind alleiniger Interessenvertreter des Eigentümers. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2021 Provision: provisionsfrei
