Kaufpreis 498.000 €
23554 Lübeck
Zimmer 8
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Kaufpreis: 498.000 €
Zimmer: 8
Größe: 175 m2
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Gründerzeitvillen und Dörfer, Großindustrie und Autobahn, Schwimmhalle, Fußballstadion, Hafen, darüber hinaus die Nähe zur Lübecker Altstadt und eine perfekte Infrastruktur - der Lübecker Stadtteil St. Lorenz Nord strotzt vor Vielfalt.Die Autobahn A1 durchzieht den Stadtteil einmal der Länge nach und ist über die Autobahnanschlussstelle Lübeck-Mitte am Lohmühlenteller zu erreichen. Mit dem Bau der Eric-Warburg-Brücke über die Trave wurde die Lohmühle zu einer der wichtigsten Verkehrstangenten der Hansestadt. Im Gegenzug wurden viele Nebenstraßen verkehrsberuhigt und die Wohngebiete als Nachbarschaftsquartiere weiterentwickelt. In der Siedlung Steinrade im Nordwesten des Stadtteils wird es sogar richtig dörflich. Milch und Kartoffeln direkt vom Hof, Pferde und Rinder auf der Weide, große Holsteiner Bauerngehöfte, aber auch eine eigene Schule sind charakteristisch für diesen Teil von St. Lorenz Nord Ausstattung: - Anbau 1993 - Gasheizung aus 2021- Modernisierung der Einliegerwohnung 2023- moderne Einbauküche aus 2016- XXL-Bad aus 2023- große Garage- 2 Terrassen- Rolläden Objekt: Den Tremser Teich um die Ecke......und in einer Sackgasse gelegen bietet dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Großzügig und ansprechend eingerichtet präsentiert sich dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.Die Hauptwohneinheit ist modern eingerichtet und beinhaltet 4 Zimmer, zwei Bäder, den Kellerraum sowie die großzügige Terrasse mit Zugang zum Garten.Die 2-Zimmer-Einliegerwohnung wurde 2023 aufwendig modernisiert und kann Ihnen, bei einer Vermietung, einen guten Teil der Darlehensrate übernehmen.Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Haus überzeugen. Sonstiges: Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2023 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigenMaklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
