Kaufpreis 284.500 €
27383 Scheeßel
Zimmer 3
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Kaufpreis: 284.500 €
Zimmer: 3
Größe: 77 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Baubeschreibung: Die 74,94m² große Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines zur Zeit im Bau befindlichen Mehrfamilienhauses in KFW 40 Bauweise mit einer vollwertigen dezentralen Lüftungsanlage und wird von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Vom Eingangsbereich gelangt man in den Flur, von dem links das Duschbad mit Außenfenster abgeht. Gegenüber liegt ein vielfältig nutzbares Zimmer (Kinderzimmer/Büro, etc.) dem sich das Schlafzimmer anschließt.Hinter dem Bad befindet sich zusätzlich ein kleiner Abstellraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine.Geradeaus gelangt man in den Wohn- Essbereich mit Zugang zur Süd- Westterrasse. 3 WEITERE EIGENTUMSWOHNUNGEN (1 im EG und 2 im OG) mit gleichem Grundriss stehen zum Verkauf:- Erdgeschosswohnung mit 77,84 m² und 3 Zimmern für 284.100,- Euro - Obergeschosswohnung mit 67,62 m², 3 Zimmern und Balkon für 246.800,- Euro- Obergeschosswohnung mit 67,63 m², 3 Zimmern und Balkon für 246.850,- EuroIn allen Wohnungen sind Bodenfliesen von Villeroy & Boch in den Bädern vorgesehen. In sämtlichen anderen Räumen und im Flur wird Vinyl Designbelag verlegt. Alle Wände und Decken im Erd- und Obergeschoss werden weiß gestrichen. Im Leistungsspektrum enthalten sind des Weiteren sämtliche Pflasterarbeiten im Außenbereich inclusive Terrassen, sowie die Außenanlagen (Zäune, Rasen, Sträucher). Im Außenbereich werden pro Wohnung Abstellräume erstellt. Es stehen im Außenbereich insgesamt 6 Stellplätze zur Verfügung. Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger Ortsrandlage von Scheeßel in einer alten gewachsenen Wohngegend unweit von Feldern, Mooren und Wäldern.Der Ortskern Scheeßels ist fußläufig erreichbar.Scheeßel liegt mitten im Grünen und hat eine hervorragende Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten fast aller Fachrichtungen, dem nahen Rotenburger Krankenhaus, diversen Restaurants, einem Freibad und vielen weiteren Freizeiteinrichtungen.Mit dem Bahnhof, der Bundesstraße 75 und der nahen Autobahn hat Scheeßel des Weiteren beste Verkehrsanbindungen nach Hamburg, Bremen und das Umland.Seit Anfang 2020 gehört Scheeßel übrigens auch zum günstigen Hamburger Verkehrsverbund (HVV). Besichtigungstermine: Nach Absprache! Provision: Provisionsfrei für den Käufer!
