Kaufpreis 799.000 €
25335 Elmshorn
Zimmer 7
Größe 278 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Kaufpreis: 799.000 €
Zimmer: 7
Größe: 278 m2
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Elmshorn ist eine moderne und mit seinen rund 52.000 Einwohnern die sechstgrößte Stadt Schleswig-Holsteins, eine überschaubare Mittelstadt. Die Stadt an der Krückau, einem Nebenfluss der Elbe, liegt etwa 30 Kilometer nordwestlich von Hamburg und gehört damit zur Metropolregion Hamburg. Alle Einkaufsmöglichen des täglichen Bedarfs, die Fußgängerzone mit ihren vielen bunten Geschäften, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Cafés prägen das Stadtbild. Verkehrsgünstig gelegen liegt Elmshorn an der B 431 und an der A 23 Hamburg-Heide. Der Elmshorner Bahnhof ist Knotenpunkt zahlreicher Bahn- und Buslinien. Die Bahnlinien verbinden Elmshorn mit den Städten Hamburg, Kiel, Westerland (Sylt), Flensburg und Henstedt-Ulzburg. Die Buslinien verkehren sowohl im Stadtgebiet als auch in der näheren Umgebung. Die Stadt Elmshorn verfügt mit 6 Grundschulen, 2 Gymnasien und 3 Gemeinschaftsschulen. Das örtliche Schulangebot wird abgerundet durch eine Waldorfschule, die Leibniz Privatschule gGmbH sowie die NEXT-Christliche Schule Elmshorn e. V. als Ergänzungsschulen, eine Förderschule des Kreises Pinneberg mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung und die Berufliche Schule des Kreises Pinneberg in Elmshorn.Weiterhin hat die Stadt Elmshorn rund 22 Kindergärten und Kindertagesstätten zu bieten, darunter ein Waldkindergarten und ein Waldorf-Kindergarten. Ausstattung: - Großzügiger Eingangsbereich- Wohnzimmer mit getrenntem Essbereich, Kamin und Zugang zur Terrasse- Einbauküche mit Zugang zur Terrasse- Teilweise überdachte Südterrasse- Gäste-Bad mit bodentiefer Dusche und Handtuchheizkörper- Vollbad mit separater, bodentiefer Dusche angrenzend zum Schlafzimmer- Schlafzimmer mit Ankleidebereich- Fünf weitere Schlafräume im Dachgeschoss- Vollbad mit separater Dusche- Großer Spitzboden - Vollkeller, teilweise beheizbar- Kelleraußentreppe- Parkähnliche Gartenanlage mit Blick auf den Krückaulauf- Garage- Carport Objekt: Zum Verkauf steht ein repräsentatives Einfamilienhaus in Elmshorn, das im Jahr 1979 erbaut wurde. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 278 m² und bietet insgesamt 7 Zimmer. Das Haus ist vollständig unterkellert und wurde in massiver Bauweise errichtet.Der großzügige Eingangsbereich des Hauses setzt Akzente: Gäste-WC, Schlafzimmer mit Ankleidebereich, Zugang zum Wohn- und Essbereich und zur Küche. Durch das Wohnzimmer gelangt man auf die überdachte Terrasse mit Blick in den großen Garten. Am Ende des Gartens läuft der Krückaulauf.Im Dachgeschoss befinden sich fünf Zimmer und ein Vollbad mit separater Dusche. Das Einfamilienhaus steht zum Kauf und ist nach Absprache verfügbar. Bei Interesse an weiteren Informationen oder einer Besichtigung, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 2.50, Distanz zum Flughafen: 35.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.80, Distanz zur Autobahn: 3.90, Distanz zu U-/S-Bahn: 18.50, Distanz zum Bus: 0.12, Distanz vom Zentrum: 2.20 Provision: 3% des Kaufpreises inkl. MwSt.
