Warmmiete 385 €
44894 Bochum
Zimmer 1
Größe 26 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Warmmiete: 385 €
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 205 €
Zimmer: 1
Größe: 26 m2
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine ruhige, gepflegte 1-Raum Wohnung im 3. OG eines 9-Parteienhauses, welche für eine studierende Einzelpersonen eignet.In der gemütlichen und hellen Wohnung im Herzen Bochum-Wernes ist bereits eine Pantry-Küche (Kühlschrank, Spülbecken, Herd, zwei Oberschränke) installiert. Des Weiteren verfügt sie über ein weiß gefliestes Bad mit Dusche. An den Fenstern sind Rollläden verbaut.*Neben der üblichen Nebenkosten (wie Straßenreinigung, Müllabfuhr, Grundsteuer, Versicherungen, Kabel-/Satelitengebühren, Treppenhausreinigung, Be-/Entwässerung, Heizungswartung/Schornsteinfegergebühren, Hausmeister/Grundstückspflege und Treppenhausstrom), sind auch die Strom(selbst)- und Heizkosten bereits in den Nebenkosten (180,00€) inkludiert, werden jedoch am Ende des Jahres nach Verbrauch abgerechnet**Die Wohnung verfügt über keinen Kelleranteil und die Vermieter bestehen darauf, dass keine Waschmaschine in der Wohnung genutzt werden darf* Austattung: Fliesenböden, PVC-Böden, Pantry-Küche (Kühlschrank, Spülbecken, Herd, zwei Oberschränke), Tür und Zargen in brauner Holzoptik, Rollläden, Isolierverglaste PVC-Fenster, Treppenhausreinigung, Dusche Lage: Das Objekt befindet sich in einer Nebenstraße im Stadtteil Bochum Werne. Die Anbindung an die A40 befindet sich in geringer Entfernung, Haltepunkte des öffentlichen Personennahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Einrichtungen des Gemeinbedarfs, wie Schulen, Sport und Spielflächen, ärztliche Versorgung sowie Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs und darüber hinaus befinden sich im Stadtteilzentrum Werne oder sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Der beliebte Ruhrpark ist innerhalb weniger Autominuten anfahrbar. Sonstiges: **Neben der üblichen Nebenkosten (wie Straßenreinigung, Müllabfuhr, Grundsteuer, Versicherungen, Kabel-/Satelitengebühren, Treppenhausreinigung, Be-/Entwässerung, Heizungswartung/Schornsteinfegergebühren, Hausmeister/Grundstückspflege und Treppenhausstrom), sind auch die Strom(selbst)- und Heizkosten bereits in den Nebenkosten (180,00€) inkludiert, werden jedoch am Ende des Jahres nach Verbrauch abgerechnet**Die Kosten der Hausflurreinigung sind in den Nebenkosten enthalten.Der Vermieter wünscht keine Tierhaltung.Die Daten beruhen auf Angaben des Vermieters, eine Gewährleistung für die Richtigkeit kann von uns nicht übernommen werden.WIR BITTEN BEI ERSTKONTAKT AUSSCHLIEßLICH UM SCHRIFTLICHE ANFRAGEN !!!
