Kaufpreis 420.000 €
33100 Paderborn
Zimmer 5
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Kaufpreis: 420.000 €
Zimmer: 5
Größe: 135 m2
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Ihr neuwertiges Reihenmittelhaus wurde in einer schönen Lage von Paderborn von einem Bauträger gebaut !Das 2,5-geschössige Einfamilienhaus mit Kellergeschoss wurde in massiver Bauweise errichtet. Auch ideal geeignet für eine Großfamilie.Die hellen Zimmer, der großzügige Essbereich und die schöne, neuwertige Einbauküche sorgen für eine Wohlfühlatmosphäre und Hochstmaß an Flexibilität und Komfort.Das Haus hat eine Wohn/Nutzfläche von ca. 164 m² und ist wie folgtaufgeteilt:Erdgeschoss:++ Garderobe/Flur++ Gäste WC++ Küche mit Essecke++ Wohnzimmer mit Terrasse1 Obergeschoss:++ Bad mit Badewanne und WC++ Elternschlafzimmer mit der Dachterrasse++ Kinderschlafzimmer 1 mit der Dachterrasse++ FlurDachgeschoss:++ Bad mit der Dusche und WC++ Kinderzimmer 2++ Arbeitszimmer++ kleiner Heizungsraum++ FlurKellergeschoss:++ Wasch- ind Anschlussraum++ Hobbyraum/Wellnessraum mit der Sauna, Dusche und Einbauküche++ Abstellraum++ Flur2 KFZ- Stellplätze vor dem Haus, sowie weitere offentliche KFZ-Stellplätze sind vor dem Haus vorhanden.Ein sehr schöner Garten bietet Ihnen Platz zum Grillen und natürlich zum Entspannen!Weitere Highlights des Hauses:++ neuwertige Einbauküche mit el. Geräten++ Einbauküche im KG++ teilweise el. Rollläden++ Wasserenthärtungsanlage++ neuwertige überdachte Terrasse mit Sicherheitsglas++ Gartenhäuschen++ 270 Liter Regenwasserbehälter++ Sauna++ Betongrill++ Sat-Anlage++ Kabelanschluss Lage: Paderborn-Ost !Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der tollen, ruhigen Lage !Über die Seitenstraßen sind sämtliche Einrichtungen des täglichenBedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und verschiedensteGastronomien erreichbar.Die Bushaltestellen sind füßläufig in wenigen Minuten zu erreichen.Durch die gute Anbindung an die B1, B64, A33, A44 und A2 erreichen Sieschnell die umliegenden Städte, wie z.B. Bad Lippspringe, Salzkotten, Hövelhof, Bielefeld, Dortmund, Hannover, u.s.w.Genießen Sie den Ausblick auf Ihrem sonnigen Balkon oder erholen Siesich bei entspannten Spaziergängen.Hier verbindet sich Wohnen mit einer besonderen Lebensqualität! Sonstiges: Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte derVerkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behördenangewiesen.Es sind reine Schätzmaße und keine Flächenberechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere nicht für die Flächenangaben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte kein Gewähr übernehmen und für die Bonität nicht haften. Provision: 2,38 % inkl.19% MwSt.
