Kaufpreis 159.000 €
18337 Marlow
Zimmer 3
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Kaufpreis: 159.000 €
Zimmer: 3
Größe: 100 m2
Baujahr: 1898
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Stadt Marlow ist eine amtsfreie Kleinstadt mit rund 4.600 Einwohnern in 26 Ortsteilen. Sie bildet für ihre Umgebung ein Grundzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, ärztliche Versorgung, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind in Marlow und seinen Ortsteilen vorhanden. Flächenmäßig gehört Marlow zu den größten Städten im Westen des Landkreises Vorpommern Rügen im Land Mecklenburg Vorpommern. Die Gegend ist nur dünn besiedelt. Die Entfernung zur prosperierenden Ostseeküste beträgt ca. 20 km. Die nächst größeren Städte sind in ca. 15 km Entfernung Ribnitz-Damgarten sowie in ca. 30 km Entfernung Rostock.Überregional bekannt ist die Stadt Marlow durch seinen Vogelpark. Wirtschaftlich ist die Stadt geprägt durch Tourismus, Landwirtschaft und durch mittelständische Betriebe. Hier ist die Firma Scan Haus mit seiner Produktionsstätte für die Fertigteilhäuser als größter Arbeitgeber im Ort zu benennen. Die angebotene Immobilie befindet sich im Stadtzentrum von Marlow. Ausstattung: Detaillierte Informationen und Unterlagen sowie weitere Fotos zur Immobilie senden wir Ihnen gern auf Anfrage. Nutzen Sie hierfür bitte die Funktion 'Anbieter kontaktieren' bzw. 'Anfrage senden'. Objekt: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein von außen eher unscheinbares Einfamilienhaus mit Ladeneinheit aus dem Ursprungsbaujahr um 1900. Im Innenbereich besticht das Haus durch eine liebevoll ausgeführte Sanierung. Die Deckenbalken wurden freigelegt und durch Veränderung der Raumaufteilung ein besonderes Wohnambiente geschaffen. Die Beheizung der Immobilie erfolgt mit 3 Kachelöfen in den Wohnräumen und einer Kochmaschine in der offenen Küche. Dies schafft in den Wintermonaten eine angenehme und kuschelig warme Atmosphäre. Neben der Wohnfläche von ca. 100 m² verfügt das Haus eine kleine Gewerbeeinheit von va. 40 m.² Diese ist vom Wohnbereich aus zugänglich, könnte aber mit geringem Aufwand getrennt werden. Auch eine Nutzung zu Wohnzwecken ist ebenfalls möglich. Der geschützte, nicht einsehbare Innenhof vermittelt ein mediterranes Flair. Auf dem Hof befindet sich eine zweigeschossige Remise. Diese kann zu Lagerzwecken, als Werkstatt oder auch zu Hobbyzwecken genutzt werden. Ein kleiner Garten rundet das Gesamtbild ab. Stichworte: Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen Provision: 3,57% inkl. Mwst.
