Kaufpreis 1.200.000 €
26169 Friesoythe
Zimmer 5
Größe 206 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Kaufpreis: 1.200.000 €
Zimmer: 5
Größe: 206 m2
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Wohnhaus (2003):* Erdgeschoß:- große Küche- Abstellkammer mit Kühlkammer- Wohnzimmer mit Empore und Kamin- Esszimmer- Schlafzimmer mit Badezimmer (mit Dusche und Wanne- Gäste-WC- HWR - zentrale Staubsaugeranlage* Obergeschoß:- zwei Schlafzimmer- Badezimmer mit Dusche und Badewanne- Abstellraum- große Galerie- Klimaanlage* gedämmt ausgebauter Spitzboden* Terrasse mit angrenzender Teichanlage* Halle: Vielseitig nutzbar für z.B. Gewerbe mit Handel, Sanitär, Elektro, Bauelemente, Produktion, Lager etc.Insgesamt sind drei PV-Anlagen verbaut und können zusätzlich erworben werden. Diese sind im Kaufpreis enthalten.Der garantierte Ertrag sind noch ca. € 250.000. Der vermutliche Ertrag dann ca. € 300.000.Das Objekt steht aktuell frei zur Verfügung und kann auch kurzfristig übernommen werden. Gesamtfläche: 1.485 qm:1. Wohnhaus: 206 qm2. Nutzfläche: ca. 710 qm3. Büro- und Ausstellungsfläche: ca. 217 qm4. Lager- / Produktionsfläche: ca. 352 qm Sonstiges: Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Ihnen gefällt diese Immobilie? Dann kontaktieren Sie uns einfach und wir vereinbaren einen gemeinsamen Besichtigungstermin vor Ort. Selbstverständlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Auf Wunsch erstellen wir gerne mit Ihnen gemeinsam Ihr persönliches Finanzierungsangebot.Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.Bitte kommen Sie dem ausdrücklichen Wunsche der Eigentümer nach und betreten das Grundstück nicht ohne Besichtigungstermin. Sie können sich aber im Vorfeld mit der Lage des Grundstückes vertraut machen.Die Käuferprovision, die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.Eine Reservierung des Objektes ist nur nach Besichtigung, dem Vorliegen einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung sowie mit ausdrücklicher Zustimmung und Einwilligung des Verkäufers möglich.Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers oder Dritten gemacht. Das Immobilienbüro Budde & Hensel kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 2,00 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
