Kaufpreis 239.000 €
24568 Kaltenkirchen
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Kaufpreis: 239.000 €
Größe: 82 m2
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Wir können Ihnen heute ein Objekt anbieten für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume.Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1950 auf einem 850 m² großen Grundstück. Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 82 m², die sich wie folgt aufteilen: EG ca. 42 m² und im DG ca. 40 m². Ferner steht ein Teilkeller zur Verfügung. Die Gasheizung wurde im Jahr 2003 erneuert. Aufgrund des Alters des Objektes besteht auf jeden Fall deutlicher Sanierungsbedarf, um die eigenen Wohnansprüche zu realisieren. Ihrer Kreativität sind kaum Grenzen gesetzt. Lagebeschreibung: Die Stadt Kaltenkirchen mit ihren ca. 23.000 Einwohnern liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und ist geprägt durch die verkehrsgünstige Lage im sogenannten Speckgürtel der Metropolregion Hamburg. Kaltenkirchen liegt nur knapp 30 Minuten von Hamburg entfernt und ca. 40 Minuten von der Landeshauptstadt Kiel. Die A 7 ist unmittelbar über zwei Autobahnauffahrten zu erreichen. Den Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel erreichen Sie im Auto in ca. 20 Minuten. Zur Ostsee benötigt man über Land ca. 65 Minuten. Kaltenkirchen besitzt insgesamt vier AKN-Haltestellen und einen modernen Bahnhof.Die Stadt Kaltenkirchen nimmt als Mittelzentrum auch Versorgungsaufgaben für das Umland wahr und verfügt über ein ansprechendes Zentrum, dass zum Verweilen einlädt. Die Stadt bietet mit den Vereinen sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen und der Holsten-Therme sehr gute Freizeitangebote.Es gibt vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und eine gut medizinische Versorgung.Die Stadt bietet ferner zahlreiche Kinderbetreuungsangebote, eine VHS und eine Stadtbücherei. Neben Grundschulen, Gemeinschaftsschule, Gymnasium und Förderschule verfügt Kaltenkirchen auch über zwei Privatschulen - die Leibnitz-Privatschule und die Waldorfschule. Sonstiges: Das Angebot beruht auf Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Eine Haftung für Mängel oder fehlerhafte Angaben wird nicht übernommen.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten und nähere Details herausgeben dürfen, wenn uns Ihre vollständige postalische Anschrift sowie Ihre Festnetznummer / Handynummer vorliegt. Leider können wir sonst Ihre Anfrage nicht bearbeiten.Besichtigungsterminenach Vereinbarung Provision: 2,75 % zzgl. ges. MwSt., fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
