Kaufpreis 296.000 €
41836 Hückelhoven
Zimmer 7
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Kaufpreis: 296.000 €
Zimmer: 7
Größe: 160 m2
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Im Ortskern von Hückelhoven-Millich, bieten wir dieses großzügige Wohnhaus mit Innenhof, Nebengebäude und Gartenanlage, zum Kauf an. Erbaut wurde das Haus 1966 in massiver Bauweise auf einem 706 m² großem Grundstück. Die Wohnfläche von ca. 160 m² auf zwei Etagen, bietet ausreichend Wohnraum für zwei Generationen plus Kinder. Die Aufteilung der Wohnfläche ist wie folgt:Erdgeschoß: Diele- Treppenhaus, Wohnzimmer, Fernsehzimmer, Wohnküche, Wohnraum, Schlafzimmer, Duschbad.Obergeschoß: Treppenhaus, Wohnküche, großes Wohn-Esszimmer, Ankleidezimmer, Schlafzimmer, Duschbad.Dachgeschoß: Speicher.Von der Küche gelangt man durch einen geschlossenen Vorraum in den Innenhof. Seitlich befindet sich eine Werkstatt, daneben eine Tür zur Gartenanlage, die sich seitlich am Haus befindet. Die Waschküche und Heizungsraum befinden sich im Nebengebäude, wo weitere Lagerräume und der ehemalige Taubenstall sich befinden. Hinter dem Nebengebäude gelangt man in den Außenbereich mit Abstellflächen für PKW´s, eine Einzelgarage und eine Doppelgarage mit elektr. Schwingtor. Bei einem großflächigen Abriss vom Nebengebäude, kann hier ein weiteres Wohnhaus gebaut werden! Lagebeschreibung: Millich ist ein Ortsteil der Stadt Hückelhoven, Für Kleinkinder ist der Kindergarten fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die nächste Grundschule befindet sich im Ortsteil Schaufenberg. Weiterführende Schulen wie Gesamtschule bis Realschule sind in Ratheim. Ein Pennymarkt hat man in Millich, größere Einkaufcentren, wie Kaufland, Aldi, Lidle, Netto befinden sich in Stadt Hückelhoven. Die nächste Autobahnauffahrt auf die A 46 in Richtung MG, Neuss, Düsseldorf und Köln, erreichen Sie in 2 Fahrminuten mít dem PKW. Ausstattung: massive Bauweise, Zwischendecken in Holz-Balkenlage, Fernwärme, 1995 Kunststofffenster mit Iso Verglasung und Rollläden, Fenster zum Innenhof ( Holz-Einfachverglasung ) Bodenbelege: Teppichware, Laminat, ( darunter originale Holzdielen) Eiche-Holztreppe, 2 Duschbäder. Sonstiges: Die von uns eingestellten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit, kann keine Gewähr bzw Haftung übernommen werden. Es obliegt unseren Kunden, alle enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Provision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, ist eine Maklerprovision in Höhe von 2,38% ( inkl 19% MwSt ) des Kaufpreises vom Käufer zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
