Kaufpreis 325.000 €
95517 Emtmannsberg
Zimmer 2
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Kaufpreis: 325.000 €
Zimmer: 2
Größe: 70 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
26 Eigentumswohnungen Nähe BT: IDYLISCHES LANDLEBEN IN DER NÄHE ZU BAYREUTHWohnen Sie in idyllischer und ruhiger Lage mit gleichzeitig kurzem Weg nach Bayreuth. Die gute Anbindung an Bayreuth bietet ein hohes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten, Kultur&Bildung, Arbeitsplätzen und ermöglicht Ihnen die Nutzung des Bahnverkehrs.Creußen (9,4 km), Bayreuth (9,9 km), Weidenberg (11,5 km), Speichersdorf (12,8 km), Kemnath (21,1 km), Autobahnauffahrt A9 Bayreuth-Süd (6,5 km), Universität Bayreuth (8,0 km)Das Projekt Sandäcker III befindet sich im gleichnamigen Neubaugebiet im Westen der Gemeinde, inmitten einer wunderschönen Landschaft mit grünen Wiesen, Wäldern und Hügeln. DAS BAUVORHABEN: Moderne Architektur und Grundrissgestaltung - Baubeginn 202426 Eigentumswohnungen, 1 bis 4,5 Zimmer von 42 bis 104 qm• KFW-40-Effizenzhaus-Standard• Design-Vinylboden und Fliesen nach Kundenwunsch• Fußbodenheizung mit elektrischer Einzelraumsteuerung• Elektrische Rollos in allen Wohn-und Schlafräumen• Kunststofffenster mit Dreifachverglasung• Videogegensprechanlage• Monolithische Bauweise; Wärmedämmziegel 42,5 cm• Effiziente Luft/Wasser-Wärmepumpen• PV-Anlage und E-Ladestationsmöglichkeit• Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und elektr. Steuerung• Alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse• Aufzug im Haus und weitestgehende Freiheit von Schwellen Provision: provisionsfrei
