Warmmiete 616 €
97078 Würzburg
Zimmer 1
Größe 28 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Warmmiete: 616 €
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 496 €
Zimmer: 1
Größe: 28 m2
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die drei 2018 neu gebauten Apartmentanlagen nahe der Uniklinik erstrecken sich über eine Grundstücksfläche von 2760 qm². Insgesamt sind dort 104 Einzimmer-Apartments und 12 Penthouse-Apartments beherbergt. Für alle Bewohner steht in jedem Haus ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Zusätzlichen Stauraum, zu einigen Wohnungen, bieten Kellerabteile. Fahrräder finden in der Fahrradgarage oder an den Fahrradständern einen Stellplatz. Auf dem Gelände befinden sich außerdem 2 Car-Sharing-Parkplätze. Auch Stellplätze für Motorräder sind vorgesehen. Die Anbindung an das Glasfasernetz bietet Ihnen Highspeed-Internet.Durch eine energieeffiziente Bauweise und Solarthermie auf dem Dach wohnen Sie umweltbewußt.Die aktuell verfügbaren Apartments und Preise entnehmen Sie bitte den Anhängen.Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Der Mietvertrag wird eine Staffelerhöhung der Grundmiete von 5% aller 2 Jahre enthalten.Die Apartments können ausschließlich vermietet werden an:- Student/Studentin- Mitarbeiter der Uniklinik- Angestellte der Universität Würzburg Lagebeschreibung: Zentrumsnah wohnen mit viel Grün direkt vor der Haustüre. Die Lindleinsmühle ist ein gefragter Stadtteil im Nordosten Würzburgs mit einer sehr guten Anbindung und das an das Zentrum und am Fuße des Universitätsklinikums gelegen. Fußläufig sind Einzelhändler, Ärzte, kirchliche Einrichtungen, Vereine und die Sportanlage bequem zu erreichen. Mehrere Bus-Haltestellen der Linien 12, 21, 24, 25 und 45 sind im Umkreis von ca. 100 m für eine gute und schnelle Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln vorhanden.Die Versbacher Straße durchquert das Wohngebiet in Richtung Versbach und Rimpar. Östlich wird das Viertel von der B 19 begrenzt. Eine Zufahrt besteht am Industriegebiet Lengfeld Nord sowie am Greinbergknoten, der sich im Süden an die Lindleinsmühle anschließt. Dort kreuzen die Bundesstraßen 8 und 19. Durch den Stadtteil verläuft der Main-Werra-Radweg. Ausstattung: Die zeitlos eingerichteten Apartments sind bereits möbliert und somit direkt für Sie bezugsfertig. Sie finden dort alles vor was Sie benötigen um einen guten Start zu haben. Die Küchenzeile bietet Ihnen einen Kühlschrank mit Gefrierfach, eine Edelstahlspüle und ein 2-Platten-Cerankochfeld. Stauraum für Geschirr und Lebensmittel ist ebenfalls vorhanden. Die weißen Fronten der Küchenmöbel werden im Wohnbereich weitergeführt. Der Kleiderschrank die Ablagebords und das Bett sind im gleichen Design gehalten. Akzente sind in grün gesetzt worden. Der Tisch kann wahlweise als Schreib- oder Esstisch genutzt werden. Auch das Bettgestell mit Lattenrost ist bereits vorhanden.Durch die bodentiefen weißen Kunststofffenster wirkt der Wohnraum hell und freundlich. Mit den elektrischen Rollladen können Sie nach Bedarf abdunkeln. Das Badezimmer mit WC, Dusche und Waschbecken ist geräumig und modern mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen ausgestattet. Die Dusche ist bodeneben. An eine Stage für den Duschvorhang ist auch gedacht worden. Ein Handtuchheizköper sorgt für wohlige Wärme. Auf dem Balkon können Sie schöne Stunden im Freien genießen. Sonstiges: Die Apartments können ausschließlich vermietet werden an:- Student/Studentin- Mitarbeiter der Uniklinik- Angestellte der Universität WürzburgWir weisen darauf hin dass es sich bei den Bildern um Wohnungsbeispiele handelt.Für den Fall der Anmietung werden noch folgende, vollständig ausgefüllte Unterlagen benötigt:a) Ausgefüllte Mieter-Selbstauskunft [als PDF-Datei beigefügt]b) Pflichtangaben zu DSGVO [beigefügt]c) Kopie Ihrer letzten drei Gehaltsabrechnungen (bei Studenten eine Bürgschaftserklärung der Eltern nebst der letzten drei Gehaltsnachweise bzw. Aufnahme eines Elternteils in den Mietvertrages),d) Kopie Ihres Personalausweises (ggf. ebenfalls des/der Bürgen/in)HINWEIS:Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten).Die Fa. domo-service-Immobilien GmbH übernimmt hierfür keine Haftung.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Portal von immowelt. Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
