Kaufpreis 349.000 €
67434 Neustadt an der Weinstraße
Zimmer 3
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 3
Größe: 117 m2
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Herzlich willkommen in HambachDer Weinort und staatlich anerkannter Erholungsort Hambach an der Weinstraße liegt in der Vorderpfalz am Westrand des Pfälzer Waldes in Rheinland-Pfalz.Neustadt an der Weinstraße ist eine aufgeschlossene und lebendige Stadt mit mehr als 53.000 Einwohnerinnen und Einwohnern.Die historische Altstadt mit gotischer Stiftskirche, liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und zahlreichen Straßencafés, die ruhige Lage am Haardtrand umgeben von Weinbergen und die schnelle Erreichbarkeit innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar machen Neustadt an der Weinstraße zu einem beliebten Wohnort. Mit dem Zug gelangen Sie problemlos und ohne Umstieg in Richtung Mannheim, Heidelberg, Kaiserslautern und Karlsruhe. Auch die Nähe zur A65 macht Neustadt zu einem zentralen Ausgangspunkt.An zahlreichen Schulen wird in Neustadt unterrichtet. Neben sämtlichen Schulformen gibt es eine internationale Schule sowie ein reichliches Angebot an Kindergärten und Betreuungen.Vereine, Verbände Organisationen und Gruppen prägen in der Stadt sowie in den Ortsteilen das gesellschaftliche Miteinander. Ausstattung: Die Immobilie ist wie folgt ausgestattet:- Küche mit Einbauküche- Abstellraum- Terrasse- Garten- Kellerraum- Garage- Stellplatz- Extra Gartengrundstück mit ca. Objekt: Zum Verkauf steht eine charmante Erdgeschoss-Einheit in einem ruhigen 5 Parteienhaus, gelegen in einer idyllischen Wohngegend. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 117 m² und besticht durch ihre lichtdurchfluteten Zimmer.Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei weitere Schlafzimmer, die ebenfalls viel Tageslicht einfangen.Zur Wohnung gehören außerdem ein Badezimmer, eine Gästetoilette, eine Küche sowie ein praktischer Abstellraum. Ein Stellplatz und eine Garage bieten ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug.Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine attraktive Kapitalanlagemöglichkeit. Der Mietvertrag läuft noch bis Mai 2025.Für diverse Gegenstände steht Ihnen ein großer Kellerraum zur Verfügung.Als besonderes Extra wird ein Gartengrundstück mit ca. 908 m² Fläche mitverkauft, auf dem Sie nach Belieben gärtnern oder entspannen können.Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Distanz zum Kindergarten: 1.40, Distanz zur Grundschule: 0.26, Distanz zur Realschule: 0.25, Distanz zum Gymnasium: 3.60 Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
