84166 Adlkofen
Zimmer 6
Größe 172 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 2.000 €
Zimmer: 6
Größe: 172 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 70,00 EUR1 Garagenstellplatz, Miete: 70,00 EURNettokaltmiete: 2.000,00 EUR Lage: Die Gemeinde Adlkofen liegt ca. 8 km östlich von Landshut, damit sind sie schnell in der Universitätsstadt mit allen Annehmlichkeiten und hervorragender Infrastruktur. Am Rand von Adlkofen, Ortsteil Günzkofen, finden Sie ihr neues Zuhause. Zu erreichen ist der kleine Ortsteil von Landshut aus über die Staatsstraße St 2045. Über die B299 kommt man vom benachbarten Ort Geisenhausen aus schnell nach Vilsbiburg. Von Landshut aus bringt Sie die Autobahn A 92 nach München oder Deggendorf. Außerdem liegt Landshut an den Bahnstrecken München-Regensburg, München-Landshut-Passau und Landshut-Mühldorf. In Adlkofen selbst gibt es außerdem Busverbindungen Richtung Landshut oder Vilsbiburg.Eine Grundschule und eine Kindertagesstätte, außerdem Allgemeinärzte, Zahnarzt und eine Apotheke sowie Lebensmittelläden, Bäckereien und Restaurants finden Sie in Adlkofen - oder natürlich in Landshut selbst.Für Ihre Kinder gibt es spezielle Ferien- und Freizeitprogramme, einen Spielplatz und einen idyllischen Badesee im benachbarten Jenkofen. Ausstattung: Terrasse, Wintergarten, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Sonstiges (s. Text)Bemerkungen:.Komplett sanierte Wohnung mit viel Platz für das anspruchsvolle Paar oder die kleine Familie.Stylisches Bad mit großer ebener Regendusche, Wanne, Waschtisch mit Möbel, Spiegelschrank, indirekter Beleuchtung etc..Integrierte Beleuchtung in den Wohnträumen sowie in Bad und WC.Gäste-WC stylisch saniert.Vollholzparkett im Wohn- und Schlafbereich.Wintergarten mit Fliesenboden und Fußbodenheizung.Garage und Stellplatz möglich.Kleiner Garten zur individuellen Nutzung.3 Schlafräume.Großzügiger Wohn-Ess-Kochbereich.Fenster dreifach verglast mit Wärmeschutz Baujahr 2023.Moderner Kamin, stylisch, weiß, modern.Wärmepumpenheizung 2023, Solarunterstützung für Warmwasser vorhanden Sonstiges: Heizungsart: ZentralheizungEnergieträger: Luft-/WasserwärmeVermietung von privat an privatMakleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
