Kaufpreis 444.000 €
33102 Paderborn
Zimmer 4
Größe 121 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Kaufpreis: 444.000 €
Zimmer: 4
Größe: 121 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Allgemeine Infos: Im Januar 2024 haben wir mit dem Bau dieser 7 komfortablen Stadthäuser begonnen. Hier profitieren Sie eindeutig von der City-Lage. Unser Angebot befindet sich in der Robert-Koch-Straße, direkt am Rand der Paderborner Innenstadt.Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig zu erreichen. So befindet sich nicht nur der Marktkauf in unmittelbarer Nähe. Ob Kindergarten, Schulen, Ärzte, die Schwimmoper aber auch die Paderwiesen – sie alle sind fußläufig erreichbar, so dass Sie ihr Auto getrost zu Hause lassen können.Auch Kulturangebote sowie Cafés und Restaurants sind vom Stadthaus aus schnell zu erreichen. Raumaufteilung: Das voll unterkellerte Reihenhaus bietet Platz für eine 4-5köpfige Familie. Im Erdgeschoss erwartet sie ein offener Wohn-/Koch- und Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten. Im Standard ist die Terrasse von uns bereits gepflastert, auch der Garten ist bereits mit Rollrasen bepflanzt und ein Sichtschutz zwischen den Häusern im Terrassenbereich angebracht.Im Obergeschoss erhalten Sie 2 Schlafzimmer sowie ein bereits fertig gefliestes Badezimmer mit kompletter Sanitärausstattung. Hier wäre noch eine Unterteilung möglich für ein 3. Schlafzimmer.Das Dachgeschoss ist im Standard bereits fertig ausgebaut mit einem weiteren Schlafzimmer und zwei Abstellräumen. Hier besteht die Möglichkeit für ein weiteres Badezimmer.Auch die fertige Hauszuwegung inkl. Blockstufe, ein Müllplatz, ein Carport, ein Fahrradabstellplatz sowie eine kleine Photovoltaikanlage (4,1 kWp) gehören zu den Inklusivleistungen.In Eigenleistung erfolgen durch sie nur die Maler- und Tapezierarbeiten sowie die Bodenbeläge in den Wohnräumen. Provision: provisionsfrei
