Kaufpreis 379.900 €
24837 Schleswig
Zimmer 2
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Kaufpreis: 379.900 €
Zimmer: 2
Größe: 70 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Maritimer Charme und pure Lebensqualität. Schon bald können Sie den Schlüssel zum Glück in Ihren Händen halten: Im Herzen von Schleswig, auf dem gut 18.500 m² großen Areal des ehemaligen Martin-Luther-Krankenhauses, sind insgesamt 131 Wohnungen in sieben Geschossbauten (3- bis 4-geschossig plus Staffelgeschoss) sowie 33 Reihenhäuser - gebaut in moderner, klarer Architektursprache mit extensiver Dachbegrünung - geplant.Zwei attraktive und moderne Mehrfamilienhäuser mit 39 Wohneinheiten bilden mit den Reihenhauszeilen 1+2 den ersten Bauabschnitt. Das ‚Stein auf Stein‘ errichtete Gebäude (4-geschossig plus Staffelgeschoss) inklusive Tiefgarage ist mit einem Aufzug ausgestattet, der alle Ebenen miteinander verbindet. Haus A verfügt über 26 Wohnungen mit 2- bis 4-Zimmern plus Abstellraum. Die Wohnfläche zwischen ca. 55m² bis 102 m² spricht sowohl Singles und Familien als auch Senioren an._KfW-Effizienzhaus 40_Süd-/Ost-Ausrichtung, großzügige 2- bis 4-Zimmer_bodentiefe Fenster_ein Abstellraum je Wohnung_sechs barrierefreie Wohnungen_Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen_EG mit Rollladen-Vorrichtung_Aufzug von der Tiefgarage bis ins Staffelgeschoss_bis zu zwei PKW-Stellplätze_Fahrradraum, Kinderwagenabstellflächen_E-Mobilität: Wallbox in der Tiefgarage geplant_superschnelles Internet dank Glasfaser_baubegleitende Qualitätsprüfung der DEKRAEnergiekennwerte: Energiedaten in Erstellung, Energieausweis in Bearbeitung Lagebeschreibung: Die Lage an der Schlei ist nur eines von sehr vielen Highlights, mit denen diealte Wikingerstadt punkten und begeistern kann. Dazu kommen die zahlreichenSport-, Kultur- und Freizeitangebote in und um Schleswig, ein regesVereinsleben sowie eine herausragende Infrastruktur auf allen Ebenen - vonKitas, Kindergärten und Schulen bis hin zur ärztlichen Versorgung.Lust auf einen spannenden Spaziergang? Von Ihrem neuen Zuhause ist diemalerische Altstadt um den Rathausmarkt und den Schleswiger Dom, dessenälteste Bauteile aus dem 13. Jahrhundert stammen, schnell und bequem zuFuß erreichbar._die Schleiregion befindet sich direkt vor Ihrer Haustür_hohe Lebensqualität + viele Freizeitmöglichkeiten_sehr gute Verkehrsanbindung über die A7 und die Bahn, sowohl nach Ellund an die dänische Grenze als auch in Richtung Hamburg_malerische Altstadt in Fußnähe_bunter Mix an Fachgeschäften_Schule und Kita in zentaler Lage_gute Infrastruktur auf allen Ebenen Kapitalanleger: Sie möchten ein Objekt als Kapitalanlage erwerben? Profitieren Sie von unserem Manke-Kapitalanleger-Servicepaket. Dieser umfasst für Sie: - Die komplette Erstvermietung inkl. Online-Bewerbung- Durchführung von Besichtigungsterminen - Mietercheck - Erstellen des MietvertragsWir übernehmen die Mieteinnahmen für die ersten 6 Monate, falls kein Mieter gefunden wird. Sprechen Sie uns hierzu gern an. Provision: provisionsfrei
