Kaufpreis 460.000 €
87561 Oberstdorf
Zimmer 3
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2024
Kaufpreis: 460.000 €
Zimmer: 3
Größe: 75 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Im Jahre 1994 wurde dieses gepflegte Mehrfamilienhaus im naturnahen Oberstdorfer Ortsteil Tiefenbach errichtet. Tiefenbach begeistert mit ruhiger Lage, tollem Blick ins Grüne sowie auf die alpine Kulisse und ist eine beliebte Ferienregion.Über einen gepflegten Eingangsbereich erreicht man diese großzügige, ca. 75 m² große Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss. Die vielen Fenster in den Wohn- und Schlafräumen sorgen für lichtdurchflutete Räume. Bei der Einrichtung wurde ein ländlicher Stil gewählt, welcher diesem Feriendomizil Gemütlichkeit und Wohlfühlcharakter verleiht. An den geräumigen Wohnbereich schließt sich eine lange und überdachte West-Terrasse an. Hier kann der Tag bei einem gemütlichen Frühstück beginnen sowie mit einem Glas Wein in der Abendsonne ausklingen – und das mit Blick auf die herrliche Bergkulisse! Der große und zentrale Flur führt in die beiden Schlafzimmer sowie in ein hell gestaltetes Badezimmer mit Duschbadewanne. Ein eigenes Kellerabteil, die gemeinschaftliche Nutzung des Trocken- und Waschraumes sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz komplettieren dieses tolle Angebot. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und ist nach Absprache verfügbar. Eine Immobilie im Feriengebiet, die sich sowohl als Zweitwohnsitz wie auch als Hauptwohnsitz oder aber als interessante Kapitalanlage hervorragend eignet! Lagebeschreibung: Der Ortsteil Tiefenbach liegt etwa 5 km vor Oberstdorf und besticht durch seine ruhige und verträumte Lage mit gemütlicher Dorfromantik und landschaftlichen Highlights. Am bekanntesten davon ist sicherlich die Breitachklamm - Mitteleuropas tiefste Felsenschlucht. Schon früh wurde Tiefenbach als Heilbad entdeckt. Anders als der Name vermuten lässt, liegt Tiefenbach rund 150 Meter über Oberstdorf und bietet herrliche Ausblicke in die Oberstdorfer Bergwelt. Oberstdorf – als heilklimatischer Kurort und zugleich weltberühmte Wintersportmetropole - bietet eine unglaubliche Vielfalt an Sport- und Freizeitaktivitäten über das ganze Jahr. Endlos erscheinende Wanderwege und Radstrecken, ein bestens gepflegtes Pisten- und Loipennetz, anspruchsvolle Golfanlagen und das alles inmitten einer einmaligen Berg- und Kulturlandschaft. Die Vorzüge touristischer Einrichtungen, der Charme dörflichen Lebens und der idyllische Charakter des „Bilderbuch“-Ortes mit seinen traditionellen und typischen Häusern machen die südlichste Stadt Deutschlands so liebens- und lebenswert. Hier wird noch Brauchtum nach alten Vorbildern gepflegt, Natur mit einzigartiger Flora und Fauna im Tal und auf den Bergen erlebt, Ruhe und Erholung genossen ohne auf den spannenden Kontrast moderner Technologien verzichten zu müssen. Ein ausgezeichnetes Angebot infrastruktureller und kultureller Einrichtungen findet man vor Ort und zudem in der nahe gelegenen Kreisstadt Sonthofen oder der Allgäu-Metropole Kempten. Wem das gemächliche Radeln entlang der Iller zu langsam erscheint, der kann auf die Bundesbahn am Ort zurückgreifen. Oder man wählt per PKW die schnelle Verkehrsanbindung über die neu ausgebaute B 19 mit Anschluss an die A 7. So ist auch der Int. Allgäu-Airport Memmingen in einer knappen Stunde zu erreichen. Besichtigungstermine: Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformularüber dieses Portal. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nurAnfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten (Name, Adresse Telefonnummer, Emailadresse) bearbeitet werden können. Provision: Die Eigentümer- und Käufercourtage ist jeweils in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschl. gesetzlicher Mehrwertsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
