Kaufpreis 470.000 €
41169 Mönchengladbach
Zimmer 7
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2024
Kaufpreis: 470.000 €
Zimmer: 7
Größe: 120 m2
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze Lage: Diese schöne Immobilie liegt in einer sehr gefragten Lage in Mönchengladbach. Die zentral gelegene Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und hat einen gut ausgebauten Straßen- und öffentliches Verkehrsnetz, welche in unmittelbarer Nähe erreichbar sind. Ein besonderer Pluspunkt ist die Nähe zu den Bus- und Bahnverbindungen, die eine einfache Anbindung an die umliegenden Städte ermöglichen. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. In den nahegelegenen Parkanlagen können Sie die frische Luft genießen und sich bei Spaziergängen entspannen. Diese vielseitige Immobilie bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, eine neue Heimat zu finden. Objekt: Dieses geräumige und stilvolle Objekt befindet sich in zentraler Lage von Mönchengladbach. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m² und zusätzlicher Bürofläche. Auf 2 Etagen wird Ihnen viel Platz für die individuelle Nutzung geboten.Die Einheiten verfügen über ein modernes Wohnzimmer, ein geräumiges Esszimmer, eine Küche, ein Bad sowie ein Gäste-WC, welche sich im ersten Obergeschoss befinden. Im Erdgeschoss finden Sie Bürofläche und den Zugang zu den beiden geräumigen Garagen. Das Haus befindet sich in einer sehr guten Wohnlage, nahe an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Autobahnanschlussstelle ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.Dieses Haus eignet sich ideal für Anleger, oder Eigennutzer die Wohnen und Arbeit verbinden möchten. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 13.45, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.77, Distanz zum Bus: 5.35 Provision: 4,76%Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
