Kaufpreis 595.000 €
17498 Weitenhagen
Zimmer 8
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2024
Kaufpreis: 595.000 €
Zimmer: 8
Größe: 200 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses sehr schöne, große und gepflegte Einfamiliemhaus ( von der Firma Kampa errichtet) befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Hanse-und Universitätsstadt Greifswald Bequem können Sie diese in wenigen Autominuten aber auch mit dem Fahrrad erreichen.Dieses Objekt hat alles, was eine mehrköpfige Familie benötigt.Auf großzügigen ca.200 m² entfaltet sich ein charmantes Refugium für eine größere Familie.Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter ein ausgebautes Kellergeschoß - mit 2 Zimmern, Abstellräumen ,Bad und Sauna, erstreckt sich dieses Anwesen dann über 3 Etagen.Die im Kellergeschoß befindliche Gastherma ( Viessmann ) wurde im Jahr 2023 ( für ca. 12.000 € ) neu errichtet. Sie entspricht, in allen Belangen, den Vorgaben des HEG.Beim Eintriit in das Objekt kommen Sie erst in einen kleinen Windfang bzw. Garderobe. Danach öffnet sich das große Engsemble des Hauses. Vom gemütlichen und sehr großzügig gestaltetem Flur gelangen Sie in alle Räume des Erdgeschosses. In diesem befinden sich dann das Arbeitzimmer, der Wohn-und Essbereich,Schlafbereich, die Küche und ein Bad mit Dusche.Behaglichkeit wird in diesem Bereich GROSS geschrieben.Im Wohnzimmer befindet sich, gerade für die Übergangszeit, ein sehr schöner Kamin, ein Erker und der Austritt auf die Terrasse.Diese wurde in der letzten Zeit, kostenaufwendig, überdacht Über eine Treppe gelangen Sie dann in das Obergeschoß, in welchem sich dann noch einmal insgesamt 3 Zimmer und ein Komplettbad befinden.Der Balkon im Schlafzimmer lädt, besonders an schönen Tagen, zum Verweilen ein.Aber auch den morgentlichen Frühsport kann man hier betreiben.Lassen Sie sich, bei einer Besichtigung, einfach vom Charme dieses Einfamilienhauses überraschen. Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich einer gepflegten, von viel Grün umgebenen, Eigenheimsiedlung.Spaziergänge in die Natur sind hier durchaus angebracht und empfehlenswert.Die Hanse- und Universitätsstadt erreichen Sie in wenigen Autominuten.Sie können aber auch den ÖPNV oder das Fahrrad nutzen.Genießen Sie hier einfach die Ruhe in der Natur oder gehen Sie Ihrem Hobby, in der Gartenarbeit, nach.Im Garten befinden sich einige Obstbäume und ein Geräteschuppen.Den Garten können Sie bequem, über eine Ausgangstür im Keller, betreten. Raumaufteilung: Insgesamt befinden sich in diesem Wohnhaus 8 Zimmer, 3 Bäder, 1 Küche, 1 Sauna, 1 HWR und mehrere Abstellräume. Besichtigungstermine: Nach Bekanntgabe Ihrer Postanschrift und Telefonnummer senden wir Ihnen, auf Nachfrage, gerne weitere Informationen und stehen Ihnen nach Terminabstimmung zu einer Besprechung in meinem Büro bzw. Besichtigung zur Verfügung.Hier erläutere ich Ihnen dann auch den GR und zeige Ihnen weitere Fotos aus dem Inneren des Hauses.. Bitte vereinbaren Sie einen Besprechungstermin mit unserem Büro, hier werden wir Ihnen dann das Objekt genauer vorstellen.Es werden keine Anfragen ohne Angabe Ihrer vollständigen Daten beantwortet.Unser Angebot ist frei bleibend. Einen Zwischenverkauf behalten wir uns ausdrücklich vor.Die hier angegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers.Das Immo-Büro Hübner übernimmt keine Haftung für, eventuell, nicht korrekte Angaben. Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
