Kaufpreis 1.475.611 €
64625 Bensheim
Zimmer 6
Größe 177 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2024
Kaufpreis: 1.475.611 €
Zimmer: 6
Größe: 177 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Eingebettet zwischen den Hügeln des Odenwaldes und der weiten Ebene des Hessischen Rieds gehört Bensheim zu den wärmsten Regionen Deutschlands. Als wirtschaftlich und kultureller Mittelpunkt des Kreises Bergstraße- bietet die pulsierende Stadt u.a. vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitmöglichkeiten und zahlreiche Sehenswürdigkeiten. Zudem gibt es viele Kinderbetreuungseinrichtungen, alle Schulformen und ein reges Vereinsleben.Die sehr gute Infrastruktur wird durch die verkehrsgünstige Lage ergänzt. Die Bundestraßen B3, B47 und B460 sowie die Autobahnen A5 und A67 liegen in unmittelbarer Nähe. Auch über das Nah- und Fernverkehrsnetz der Bahn ist eine gute Anbindung zu den benachbarten Wirtschaftszentren gegeben. Das hier angebotene Haus ist auf einem realen Grundstück in Bensheim-Hochstädten geplant. Hochstädten ist bekannt für seine malerische Lage am Fuße des Odenwaldes und bietet eine schöne Landschaft mit Weinbergen und Wäldern.. Wir bitten um Verständnis, dass wir die Lage des Grundstücks- ohne ein persönliches Gespräch über Ihr Bien-Zenker Bauvorhaben- nicht bekannt geben. Gerne helfen wir Ihnen mit unserem Grundstücksservice auch bei der Grundstückssuche in anderen Gebieten. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin für Ihr Bauvorhaben! Ausstattung: In hochwertiger Bien-Zenker-Qualität: Im Kaufpreis bereits enthalten: * Flachdach 1° * Energieeffizienzklasse KfW40 * Photovoltaik-Anlage 8,91kWp inkl. Speicher* Bodenplatte* Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung* ökologische und nachhaltige Fertig-Bauweise* hochwertige Marken-Ausstattung für den Innenausbau* Schlüsselfertige Ausführung (Eigenleistungen nach Absprache möglich)* individuelle Anpassungen inklusive* NutzkellerDer angegebene Preis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus (einzugsfertig) mit allen abgebildeten Bauteilen inklusive Grundstück. Objekt: Klar, offen, transparent: So präsentiert sich dieses moderne Einfamilienhaus seinen Betrachtern. Ganz im Sinne des Bauhausstils wurde der kubische Baukörper auf beiden Ebenen mit großzügigen Verglasungen ausgestattet, die im Innern ein luftiges Wohngefühl schaffen. Breite Terrassentüren ebnen dabei den Weg auf die Freisitze. Individuelle Akzente setzen der Erker am Obergeschoss, der dem Badezimmer einen stattlichen Raumgewinn beschert, sowie der Rechteck-Erker auf der Gartenseite. Letzterer verlängert sich in eine praktische Terrassenüberdachung. On top befindet sich ein großzügiger Sonnenbalkon, der von einer gläsernen Brüstung umsäumt wird. Hier finden nicht nur zwei Sonnenliegen Platz, sondern auch ein gemütlicher Hängesessel oder auch eine schöne Sitzgruppe. Das eigene Traumhaus kann aber auch mit anderen Architektur-Bauteilen ausgestattet werden: Bei Bien-Zenker werden die Bauherren selbst zum Hausdesigner. Auch bei der Farbgestaltung sind sie frei. Dieser Entwurf hüllt sich beispielsweise in einen eleganten Hell-Dunkel-Kontrast. Die grau abgesetzten Fassagenbereiche verleihen dem Gebäue Tiefe und bauen dadurch eine optische Spannung auf. Die Raumkonzeption im Innern des Fertighauses orientiert sich an den Bedürfnissen einer vierköpfigen Familie. Großzügige Wohn- und Schlafräume werden kombiniert mit cleveren Stauraumlösungen. Zu erwähnen sind etwa die separate Garderobe, die Speisekammer oder der Technik- und Hauswirtschaftsraum. Dreh- und Angelpunkt im Haus ist die halbgewendelte Treppe, um die sich die einzelnen Räume gruppieren. Rechts liegt ein großes Büro, das abgetrennt vom Familiengeschehen die perfekte Work-Life-Balance bietet. Links gelangt man in den weitläufigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der von einem halb offenen Wandelement strukturiert wird. Im Obergeschoss stehen zwei gut geschnittene Kinderzimmer, ein Schlafraum mit lichtdurchflutetem Ankleidebereich und ein Familienbad zur Verfügung. Der Platz im Erker bietet sich beispielsweise für die Wanne an. So kann man beim entspannenden Schaumbad den Blick über die Umgebung schweifen lassen und sich ganz in seinen Gedanken verlieren.
