Warmmiete 950 €
47495 Rheinberg
Zimmer 2
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2024
Frei ab: 29. März 2024
Warmmiete: 950 €
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 700 €
Zimmer: 2
Größe: 66 m2
Baujahr: 1903
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die vakante Wohnung befindet im Dachgeschoss ziemlich zentral gelegen an der Rheinstraße in Rheinberg. Dieser Ort wiederum liegt auf der linken Rheinseite am nordwestlichen Rand des Ruhrgebietes. Über eine Schnellstraße gibt es eine gute Verbindung an die A 57 Richtung Niederlande im Nordwesten oder nach Düsseldorf/Köln in südlicher Richtung.Wer lieber mit der Bahn reist begibt sich zum zentral gelegenen Bahnhof.Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in fußläufiger Entfernung. Das Freizeitangebot ist sehr gut, gleiches gilt auch für Genießer grüner Umgebung. Ausgedehnte Fahrradtouren am Rhein, oder kurze Spaziergänge um den Pulverturm sowie um den in der Nähe befindlichen See "Jenneckes Gatt" bieten sich an. Objekt: Hiermit wird ein luftiges, helles, teilmöbliertes DG-Apartment zur Miete in zentraler Lage von Rheinberg angeboten. Die vor wenigen Jahren modernisierte Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus. Auf einer Grundfläche von ca. 87 qm und einer Wohnfläche von ca. 66 qm liegen bereits eine exklusive Küche, diverse Kleiderschränke, Kommoden sowie ein Esstisch vor. Weiteres Mobiliar kann nach Absprache bereitgestellt werden. Die Kombination aus natürlichen Materialien, mit dem hellen Holzfußboden in den Wohnräumen und dem Granit in der Küche bzw. den Fliesen im Bad, erzeugt ein angenehmes Wohngefühl. Die zahlreichen Fenster lassen reichlich natürliches Licht herein.Die offene Küche wirkt schlicht und modern zugleich, was auch für das Badezimmer zutrifft. Im Durchgang zum Flur kann man per Leiter einen Stauraum (ca. 15 qm) im Spitzboden aufsuchen. Hier lassen sich bestens seltener benötigte Sachen lagern. Im Keller steht ein weiterer Lagerraum zur Verfügung. Dort finden sich auch der Raum für die Waschmaschine und der Abstellplatzt für ein Fahrrad ein. Im Hof kann ein PKW-Stellplatz bereitgestellt werden, dessen Miete letzten Endes im Gesamtvermietungskonzept verhandelbar ist. Auf eine kostenintensive Hausverwaltung wird verzichtet. Aus diesem Grunde erfolgt die Berechnung der Miete inklusive Nebenkosten auf der Basis einer pauschalen Abrechnung; allerdings exklusive der Kosten für Strom und den Internetanschluss. Sonstiges: Ihre Anfrage kann nur dann zeitnah bearbeitet werden, wenn Sie hier im Immobilienportal im Kontaktfeld Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben: also inklusive Adresse, Telefonnummer sowie Email-Adresse.Eine Anfrage per WhatsApp kann aus Datenschutzgründen leider nicht berücksichtigt werden. Preisinformation: Nettokaltmiete: 700,00 EUR Stichworte: Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2016, modernisiert
