Kaufpreis 360.000 €
95447 Bayreuth
Zimmer 4
Größe 139 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2024
Kaufpreis: 360.000 €
Zimmer: 4
Größe: 139 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Fußgängerzone mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist ca. 3 km entfernt. Unterschiedliche Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls im Stadtteil Meyernberg, das Klinikum und die Universität sind gut mit dem Fahrrad zu erreichen. Entfernungen:Innenstadt Bayreuth: ca. 3 kmReha-Zentrum Roter Hügel: ca. 3 kmUniversität: ca. 4 km Hauptbahnhof: ca. 4 km Kindergarten & Schulen: ca. 2 km Ausstattung: - Eckbungalow mit Teilunterkellerung- 4 Zimmer + Küche- großzügiger und durchdachter Grundriss- lichtdurchflutetes Wohnzimmer- Tageslichtbad- Heizung von 2005- Kunststofffenster 2006- Zugang Garage durchs Haus- PV Anlage 11,76 kWp- entkernt- ruhige Lage Objekt: Der angebotene Bungalow wurde 1973 erbaut und befindet sich in einem überwiegend entkernten Zustand.Durch den Windfang gelangen Sie in den großzügigen und offenen Wohn- und Essbereich. Von hier aus erreichen Sie die abgeschlossene Küche, hinter der sich nochmal zwei Abstellräume und der Zugang zum Garten befindet. Zudem verfügt das Haus über 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und ein Gäste-WC, der Flur zu den Schlafräumen wird über ein Oberlicht mit Tageslicht versorgt. Der Wärmeerzeuger ist aus dem Jahr 2005 und die Kunsstofffenster wurden 2006 getauscht, zudem befindet sich auf dem Gebäudedach eine Photovoltaikanlage. Das Wohngeschoss ist über eine Treppe direkt mit der Garage verbunden, zudem finden Sie dort Abstellfläche und die Heizung.Lassen Sie das Haus im neuen Glanz erstrahlen. Gestalten Sie für sich und Ihre Familie frei nach Ihren eigenen Wünschen ein gemütliches und modernes Zuhause!Interesse? Dann rufen Sie gleich an und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Sonstiges: Lassen Sie sich von dieser attraktiven Immobilie am besten direkt vor Ort überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!Rechtlicher Hinweis und Haftungsausschluss:Dieses Exposé dient der Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Änderungen und Gestaltung bleiben vorbehalten. Alle Informationen und Bilder stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Für Grundrisse und Angaben zur Ausführung und Ausstattung gelten ausschließlich die Bestimmungen des Kaufvertrages sowie die notariell beurkundete Baubeschreibung.Die vorliegenden Texte und Abbildungen sind urheberrechtlich geschützt. Bearbeitungen und andere Umgestaltungen des Werkes dürfen nur mit Einwilligung des Urhebers veröffentlicht oder verwertet werden. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2005
