Kaufpreis 330.000 €
16356 Ahrensfelde
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2024
Kaufpreis: 330.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt direkt hinter dem Bahnhof Blumberg (BAR) RB25 S-Ostkreuz - Werneuchen im Ortsteil Gut Blumberg.Laut Flächennutzungsplan der Gemeinde Ahrensfelde handelt es sich bei dem Grundstück um eine landwirtschaftliche Fläche im Außenbereich auch § 35 BauGB, für die mehrere Entwürfe und Konzepte vorliegen. Durch die optimale Lage zu dem Berliner Ring A10 (in 2 Min. Abfahrt Berlin-Hohenschönhausen) sowie die Autobahn 11 und die Bundesstraße 158, ist das Grundstück als sehr attraktiv zu bewerten. Objektbeschreibung: Das hier angebotene 1.652 m² große Grundstück liegt im Außenbereich und ist nach § 35 BauGB "bebaubar". Die Breite des Grundstücks beträgt ca. 25,3 m und die Länge des Grundstückes ca. 65,3 m. Das Grundstück ist noch nicht erschlossen. Die bereits umliegenden erschlossenen Grundstücke liegen bei einem Bodenrichtwert von 120 €/m². Eine Nutzung des Grundstückes ist mit dem örtlich zuständigen Bauamt abzustimmen. Hierzu können wir leider keine Angaben machen.Es liegen bereits diverse Konzepte für Bebauungsmöglichkeiten vor u.a. Achsenentwicklungskonzept Ahrensfelde-Werneuchen als Trassenkorridor der B158 und als Landesentwicklungsplan "Gestaltungsraum Siedlung".Wir haben Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt? Dann melden Sie sich gerne zeitnah und wir stellen nach Versand und Bestätigung des Exposés, gerne weitere Unterlagen zur Verfügung. Provision: 7,14 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
