Kaufpreis 1.120.000 €
76476 Bischweier
Größe 522 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2024
Kaufpreis: 1.120.000 €
Größe: 522 m2
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Objekt kann auf Wunsch mit Teilungserklärung und 2 Grundstücksnummer veräußert werden.Das Haus selbst versprüht seinen ganz eigenen einzigartigen Charme.Durch die vielen Fenster und Balkone und Designelemente spricht die Architektur für sich.Dieses 6-Familienhaus ist in massiver Bauweise als zweieinhalbgeschossiges, vollunterkellertes Gebäude mit Satteldach im Jahr 1987 erbaut worden.Die Wohnungen im Souterrain haben jeweils separate Zu- und Eingänge sowie verfügen über große Terrassen.Die Maisonette/ Loft verfügt ebenfalls über einen separaten Zu- und Eingang sowie 2 große Balkone sind vorhanden.Das Penthouse ist als komplettes offenes Loft gebaut und verfügt ebenfalls über einen Balkon.Es stehen 5 befestigte Stellplätze und eine Garage zur Verfügung Lagebeschreibung: Entfernung von Bischweier zu den nächst größeren Orten: Rastatt. 8km, Baden-Baden ca. 12km, Karlsruhe ca. 25 km; Strasbourg ca. 45km. Baden Airport ca. 18kmDas Anwesen befindet sich in einer ruhigen Lage an der Rückseite befindet sich eine Sackgasse in ein charmantes Wohngebiet gehobener Bauweise auf Grund der Lage entstand.Es sind alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, etc. in unmittelbarer Nähe vorhanden.In dieser Region befinden sich u.a. die Großfirmen Mercedes, Dambach, König Metall, etc. Ausstattung: Es handelt sich um eine gute Ausstattung in einem ordentlichen Zustand. Die Wohnungen verfügen über schöne Bodenbeläge, Fliesen- und Laminatbelag. Die Fenster sind Holzisolierfenster. Es finden sich viele besondere einzigartige Designelemente in und am Gebäude. Wohnungen: Nr.1 1,5Zi. WHG SO 46m², möbliertNr.2 1,5Zi. WHG EG 56m²Nr.3 3Zi. WHG OG 97m²Nr.4 3,5Zi. WHG DG 120,50m²Nr.5 2Zi. WHG SO 63,50m², möbliert, Kaltmiete 650€ je Monat Frei ab 01.05.2024Nr.6 4Zi. WHG EG+OG 139m², Kaltmiete 900€ je MonatEine Mieterhöhung fand die letzten Jahre nicht statt. Sonstiges: Alle Angaben ohne Gewähr. Hierfür übernehmen wir keineGarantie und Haftung Provision: 4,98% zuzgl. MwSt. vom Käufer nach notarieller Beurkundung zu bezahlen.
