Kaufpreis 199.000 €
02748 Bernstadt a.d. Eigen
Zimmer 8
Größe 212 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2024
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 8
Größe: 212 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Gelegen im Südosten des Landkreises Görlitz hat Bernstadt a.d.E. ca. 3400 Einwohner. Inmitten des Städtedreiecks Görlitz-Löbau-Zittau besteht der Gemeindeverbund aus insgesamt 7 kleinen Ortschaften, welche die Landstadt umgeben. Es finden sich neben Fachwerk- und Umgebindehäusern ein kleiner historischer Stadtkern mit Marktplatz, diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Grund- und eine Mittelschule sowie eine ärztliche Versorgung. Ausstattung: - 1995 doppeltverglaste Holzfenster, z.T. Holzfenster mit Einfachverglasung im Obergeschoß- 2001 Neueindeckung Dach (Tondachstein Biber) ohne zusätzliche Wärmedämmung- 2022 Bad mit ebenerdiger Dusche, WB und WC im Erdgeschoss, Bad mit Wanne, WB und WC im Obergeschoss- 1995 Einbau einer Nachtspeicherheizung, zusätzlicher Kachelofen im Erdgeschoss- 1995 Erneuerung ELT-Anlage inkl. neuer Zählerkasten- Ziegelbau, 2001 Erneuerung Außenputz und Fassadenanstrich Objekt: Sie suchen eine ruhige nahezu Alleinlage mit Nähe zur Stadt?Dann könnte dieses Zweifamilienhaus das Richtige für Sie sein.Gesäumt von einem kleinen Waldstück liegt diese um 1930 erbaute teilunterkellerte (ca. 20 m²) Immobilie auf einer kleinen Anhöhe am südöstlichen Rand der Kleinstadt Bernstadt a.d.E.Das Haus bietet zwei separate Wohneinheiten, welche über ein zentrales Treppenhaus erreichbar sind. Je 4 Zimmer, Küche, Bad und Flur (EG ca. 101 m² / OG ca. 111 m²) bedürfen einer weiterführenden Renovierung und Modernisierung und bieten anschließend ausreichend Platz für zwei Familien. Ob (Teil-) Vermietung oder ausschließliche Eigennutzung ist Ihre Entscheidung.Das vollerschlossene großzügige Grundstück bietet neben einer Doppelgarage mit angrenzendem Nebengelass auch schon gepflasterte Wege und Stellflächen.Neugierig geworden - dann freuen Wir uns auf Ihren Anruf zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Sonstiges: Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 24,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2001 Provision: provisionsfrei
