Kaufpreis 295.000 €
56322 Spay
Zimmer 5
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2024
Kaufpreis: 295.000 €
Zimmer: 5
Größe: 150 m2
Baujahr: 1890
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Lage dieser Wohnung ist ebenso attraktiv wie die Wohnung selbst. Spay, eine malerische Ortsgemeinde am Ufer des Rheins, bietet eine hohe Lebensqualität und eine gute Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.Die unmittelbare Nähe zum Rheinufer sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung machen diese Wohngegend besonders attraktiv. Objekt: Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in einer begehrten Gegend von Spay! Diese großzügige Erdgeschosswohnung befindet sich in einem charmanten historischen Gebäude, das im Jahr 1890 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² bietet diese seniorengerechte Wohnung nicht nur ausreichend Platz, sondern auch einen ganz besonderen Wohnkomfort.Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die schöne Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Genießen Sie hier sonnige Tage und laue Abende in privater Atmosphäre. Dank des direkten Zugangs zur großen Garage ist das Parken Ihres Fahrzeugs ein Leichtes und bietet zusätzlichen Komfort.Mit insgesamt fünf Zimmern und zwei Badezimmern bietet diese Wohnung genügend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Das geräumige Wohnzimmer besticht durch einen eingemauerten Kamin, der eine gemütliche Atmosphäre schafft.Die Küche und das Hauptbadezimmer wurden im Jahr 2007 modernisiert und überzeugen mit einem zeitgemäßen Design sowie hochwertigen Ausstattungselementen. Die Fenster wurden größtenteils im Jahr 2009 ausgetauscht. Ein hochwertiges Klimagerät im Schlafzimmer sorgt an warmen Sommertagen für angenehme Temperaturen.Diese einzigartige Erdgeschosswohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihnen ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorstellen zu dürfen! Sonstiges: Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2007 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
