Kaufpreis 349.000 €
06108 Halle (Saale)
Zimmer 3
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 3
Größe: 101 m2
Baujahr: 2004-2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Über den Dächern von Kröllwitz mit herrlicher Aussicht !!In einem 4-Familienhaus, welches in moderner Architektur errichtet wurde, erwartet Sie diese sehr schöne Penthouse-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss.Innerhalb der Wohnung stehen Ihnen auf ca.101 m² Wohnfläche 2 Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Tageslicht, eine Diele, ein Flur sowie ein ca. 43 m² großer Wohn- und Essbereich zur Verfügung.Das Badezimmer ist mit einer Fußbodenheizung/großer Badewanne und Dusche sowie Handtuchheizung ausgestattet.Die Zimmer verfügen über bodentiefe Fenster mit elektrischen Aluminium-Außenjalousien.Die gesamte Wohnung ist mit einer hellen massiven Innenholzdecke ausgebaut.Außerhalb der Wohnung erwartet Sie eine großzügige Sonnenterrasse mit ca.35 m². Von dort genießen Sie einen herrlichen Blick ins gewachsene Wohnquartier.Im Keller befinden sich ein Waschmaschinen- sowieTrockenraum.Ein zusätzlicher Waschmaschinenanschluss befindet sich außerdem noch im Badezimmer der Wohnung.Zur Wohnung gehört ein überdachter Stellplatz im Haus sowie ein Kellerraum. Lagebeschreibung: Kröllwitz zählt seit Jahrzehnten zu den begehrten Wohnlagen inHalle/S. Der bevorzugte Stadtteil liegt in angenehmerHalbhöhenlage, eingebettet zwischen den weitläufigen Saale-Auen mit dem Naturschutzgebiet „Am Ochsenberg“, demLandschaftsschutzgebiet Saalwerder und den Kröllwitzer Höhen.Als gewachsener Hallenser Stadtteil verfügt Kröllwitz über einegut funktionierende Infrastruktur. Günstige Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schule sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Laufnähe.Für Freizeitgestaltung und Erholung sowie sportliche Aktivitäten gibt es in der näheren Umgebung nahezu für jeden Bedarf das richtige Angebot.Die angenehm aufgelockerte, überwiegend kleinteilige Bebauung mit Freiräumen, Umgebungsgrün und dem alten Baumbestand kommt den zukünftigen Bewohnern zu Gute. Grundstück: Das 1.453 qm große Grundstück wurde von einem Landschaftsgärtner zusammen mit dem Bauherrn geplant und gestaltet.Durch eine gezielt aufeinander farblich und harmonisch abgestimmte Pflanzenwahl fliest hier viel Harmonie und Freude.Jeder in der Familie hat seine Rückzugsidylle – oder seine Begegnungsbereiche – für die Familie oder liebe Gäste.Der großzüge Gartenbereich steht Ihnen zusätzlich für Ihre Erholung zur Verfügung. Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissenund Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den unsübergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angabenkönnen wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind amObjekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten Provision: Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
