Kaufpreis 189.000 €
34516 Vöhl
Zimmer 5
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2024
Kaufpreis: 189.000 €
Zimmer: 5
Größe: 160 m2
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Sie sind auf der Suche nach einer besonderen außergewöhnlichen und einzigartigen Immobilie? Dann sind Sie hier genau richtig! Ein vergleichbares Angebot über ein eindrucksvolles Einfamilienhaus, das zwischen der Hansestadt Korbach und Frankenberg (Eder) liegt, finden Sie nicht so schnell wieder auf dem Immobilienmarkt. Hier bieten wir ihnen ein ehemaliges Forsthaus, dass nebst Geschichte eine wunderbare Kombination aus idyllischer Lage und zeitlosem Wohnen versprüht. Es ist ein perfektes Refugium, indem man sich zurückziehen kann, um ein entspanntes Leben zu führen. Die Individualität und Großzügigkeit der Immobilie als auch das ca. 1904 m² große eingewachsene Grundstück in südwestlicher Ausrichtung sind beeindruckend. Das Haus liegt unweit vom Edersee entfernt und ist von steil erhebenden Bergen des Ederberglands als auch von weiten Buchenwäldern des Mittelgebirges Kellerwald, indessen der Nordteil des Nationspark Kellerwald-Edersee liegt, umgeben. Die Ferienregion bietet ihnen ungeahnte Möglichkeiten für vielseitige Freizeitaktivitäten inmitten der wunderschönen Mittelgebirgslandschaft. Das Haus mit seinem Altbaucharme wurde ursprünglich im Jahre 1920 als Forsthaus erbaut und in den 70er Jahren erweitert und seither fortlaufend instandgehalten und gut gepflegt. Es umfasst insgesamt rund 160 m² Wohnfläche, die wie folgt aufgeteilt ist. Über den Hausflur gelangen Sie in das ca. 63 m² große imposante Wohnzimmer, indem eine schön geschwungene Holztreppe integriert ist und ein Kaminofen aufgestellt ist. Nebenan gibt es ein Esszimmer, von dem Sie in die Küche und durch ihr hindurch in den Wirtschaftsraum gelangen. Ferner gibt es im Dachgeschoss neben dem Badezimmer, das mit einer Dusche und WC ausgestattet ist, zwei hintereinander liegende Zimmer und ein großes Schlafzimmer mit Zugang zur großen Dachterrasse, von der Sie einen schönen Ausblick genießen können. Darüber hinaus ist das Haus teilunterkellert. Dort in den Räumlichkeiten, die über den Wirtschaftsraum erreichbar sind, ist die Heizung samt Öltank untergebracht. Des Weiteren gibt es eine große Garage, von der Sie trockenen Fußes ins Haus gelangen. Von 2018 bis 2024 wurde die Immobilie sukzessive und aufwändig renoviert. Die Außenfassade gestrichen, Holz-Iso-Fenster und eine Terrassen- und Balkontür neu eingebaut, das Badezimmer erneuert, eine neue Einbauküche installiert, ein Kaminofen aufgestellt, zum Teil Innenwände gedämmt und neue Heizkörper moniert u. v. m. PS. In diesem Exposé abgebildete Einrichtungsgegenstände sind nicht Gegenstand des Angebotes, sofern nicht explizit anderes beschrieben ist. Wenn Ihr Kaufinteresse geweckt ist und Sie mehr über das Angebot wissen möchten, senden wir Ihnen gerne das Exposé samt weiteren Informationen zu. Aber wie immer, die schönste Beschreibung ersetzt nicht Ihren Besuch vor Ort. Deshalb freuen wir uns sehr auf Ihren Anruf. Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Stichworte: Garage vorhanden, Bundesland: Hessen Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
