Kaufpreis 195.000 €
38372 Helmstedt
Zimmer 4
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2024
Kaufpreis: 195.000 €
Zimmer: 4
Größe: 130 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: Das Haus befindet sich in einem kleinen Ort namens Reinsdorf, zwischen Offleben und Büddenstedt, nahe Helmstedt.Weiterhin befindet sich das Haus am Ende einer Sackgasse und besticht somit durch seine ruhige Lage.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, FliesenBemerkungen:Wie bereits beschrieben, wird das Haus inklusive - PV-Anlage mit Speicher- hochwertiger Einbauküche - Kaminverkauft. Objekt: Das im Jahr 1969 erbaute Fertighaus wurde 2015 komplett saniert: - Elektrik - Fußböden: 1. Etage - Laminat, Keller - Epoxidharz + Fliesen, Bäder - Fliesen - Großes 3-fach verglastes StubenfesterDer moderne Wohn-Essbereich umfasst ca. 50 m2 und verfügt über einen Kamin. Die hochwertige Einbauküche mit Siemens-Geräten rundet den Bereich ab und ist im Preis inbegriffen. Weiterhin befinden sich auch dieser Etage 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Bad sowie 1 Gästebäd.Im Keller befindet sich ein großer Raum mit Waschmaschinen-/Trockneranschlüssen sowie eine zweite Küchenzeile. Des Weiteren befinden sich dort ein Vorratsraum, ein Heizraum (Ölheizung), ein als Büro umgestalter Raum sowie eine Garage mit Sektionaltor.Weiterhin wurde im Jahr 2022 eine PV-Anlage (4,8 kwp) inklusive 5000 Watt Speicher installiert.Des Weiteren wurden im Garten alle Zäune erneuert (größtenteils Doppelstabmattenzaun) sowie die Einfahrt und Parkfläche neu gepflastert. Auf der geräumigen 4m x 9m großen Terrasse, bestehend aus WPC, kann man bei schönem Wetter die Sonne genießen.Auf dem Grundstück befinden sich ebenfalls noch eine weitere Garage, ein Kaminholzunterstand sowie ein Hindezwinger. Sonstiges: Heizungsart: Sonstiges (s. Text)Energieträger: ÖlEnergieausweis nicht vorhandenMakleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 234,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen Provision: provisionsfrei
