Kaufpreis 785.000 €
66663 Merzig
Zimmer 4
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2024
Kaufpreis: 785.000 €
Zimmer: 4
Größe: 120 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Carportplätze1 Stellplatz Lage: Dieses wunderschöne Haus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in Merzig, abseits vom Durchgangsverkehr, und dennoch nur wenige Gehminuten vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt. Hier können Sie die Vorzüge der Stadt genießen, ohne auf Frieden und Ruhe zu verzichten. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Fülle von Geschäften, Bars und Restaurants, die Ihrem Lifestyle gerecht werden.Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in nur wenigen Metern. Der nächste Bahnhof befindet sich in Merzig und ist nur 2 km entfernt. Den Flughafen Luxemburg ist in 52 km Entfernung zu erreichen. Objekt: Hier bietet Ihnen die Property Invest Deutschland GmbH ein wunderschönes spanisch angehauchtes Anwesen in Merzig an. Betreten Sie Ihr Zuhause durch eine hochsichere Tür von Porsche Design. Diese Tür verfügt über eine Mehrfachverriegelung, eine integrierte Kamera und ein Erkennungssystem für zusätzliche Sicherheit. Betreten Sie das Haus durch den einladenden Flur/Eingangsbereich. Eine separate Toilette steht zur Verfügung, um den Komfort Ihrer Gäste zu gewährleisten. Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide und Zugang zu einem luxuriösen Badezimmer mit einer freistehenden Badewanne und einer beeindruckenden italienischen Dusche. Praktischer Zugang zum Wasch-Kellerraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Der offene Grundriss führt Sie vom Flur in den großzügigen Wohnraum und die moderne offene Küche mit Essraum. Genießen Sie das Leben im Freien auf der 12,16 m² großen überdachten Terrasse, die vom Wohnzimmer und der offenen Küche aus zugänglich ist. Der schön angelegte Garten ist eine wahre Oase mit einem integrierten Schwimmbad und einem Whirlpool für 5 Personen. Ein moderner Sichtschutz aus mediterranen Betonplatten umgibt das Anwesen, um Ihre Privatsphäre zu wahren. Der Garten ist in Rasenflächen, Palmen und Olivenbäume unterteilt und verfügt sogar über eine erfrischende Außendusche.Das Obergeschoss bietet einen offenen Flur und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Arbeitszimmer, das auch als Kinderzimmer genutzt werden kann, bietet Raum für Kreativität und Entfaltung. Ein weiteres Schlafzimmer mit integriertem Badezimmer und italienischer Dusche steht zur Verfügung. Von hier aus gelangen Sie auf die begrünten Dachterrassen, die eine flexible Nutzung als zusätzlicher Wohnraum oder zur Entspannung im Freien ermöglichen.Überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumhaus und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin. Stichworte: Gesamtfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 3,57
