Kaufpreis 669.000 €
54662 Speicher
Zimmer 8
Größe 300 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2024
Kaufpreis: 669.000 €
Zimmer: 8
Größe: 300 m2
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Sie lieben das Besondere und möchten gerne eine repräsentative, luxeriöse Villa Ihr Eigen nennen?Dann haben wir hier das passende Objekt für Sie. Gelegen am Ende einer ruhigen Sackgasse und mit einem von hohen Hecken eingefassten Grundstück genießen die Bewohner hier ihre Privatsphäre.Über einen gepflasterten Zugang gelangen Sie zum Wohnhaus und seiner angrenzenden Doppelgarage mit einer breiten Einfahrt, die sich rechterhand vom Haus befindet und von der Sie das Wohnhaus direkt über den HWS-Raum betreten.Treten Sie nun in das Haus selbst ein. Hier werden Sie überrascht sein, welch stimmiges und repräsentatives Flair Sie hier empfängt. Stilsicher, gepaart mit Eleganz, Lichtund Harmonie sind die Begriffe, die diesen unverwechselbaren Wohn-Stil treffend beschreiben und der sich wie ein unsicht-bares Band durch alle Räumlichkeiten hindurchzieht und diese miteinander verbindet.Der offene lichtdurchflutete Eingangsbereich empfängt den Besucher. Von hier haben Sie direkten Zugang zum angrenzenden Wohn-Essbereich des Hauses. In diesem Bereich, dem Herzstück des Hauses, sorgen bodentiefe Fenster für noch mehr Licht im Sommer wie im Winter und ermöglichen den direkten Übergang zur angrenzenden Terrasse und garantieren einen Ausblick mit Fernsicht.Hier wird gegessen, getrunken und gelacht. Hier kann man die Seele baumeln und die Sinne schweifen lassen. Dieser Raum bietet Platz für viele liebe Gäste oder für die ganze Familie. Auch die geschmackvolle weiße Landhaus-Küche verführt zum Kochen.Eine breite geschwungene Marmortreppe führt Sie hinauf in die oberen Regionen.Im OG des Hauses befinden sich neben einem sehr eleganten, schon fast mondänem Bad die Schlafzimmer. Balkone an der Front- und Rückseite des Hauses lassen die Bewohner auch hier auf Tuchfühlung mit der Natur gehen.Eine wahre Überraschung bietet das UG des Hauses. Nicht nur über das Wohnhaus selbst betreten Sie diese Etage, sondern es führt auch eine Zuwegung seitlich des Hauses zum Garten und dem separaten Eingang, der über die Terrasse führt.Hier befindet sich eine Wohneinheit mit Schlafzimmern, einem Bad, einer Küche, einem Wintergarten, der als Wohnzimmer genutzt wird. Als absolutes Highlight sind hier das Bad mit einem großen Whirlpool sowie einer Sauna und einem beheizbaren Innenpool anzusehen. Eine Wellness-Oase im eigenen Haus! Was will man mehr ?Neugierig geworden ? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.Ausstattungsmerkmale:- Baujahr des in Massivbauweise erstellten Wohnhauses: 2001- Heizungsart: Gasheizung - Kaminofen im Wohn-Essbereich- Solareindeckung auf dem Dach - Fenster- und bodentiefe Fensterelemente Kunststoff weiß - Doppelverglasung- Bodenbeläge: Marmor, Fliesen, Laminatböden in den Schlafräumen- weiße Zimmertüren im Landhaus-Stil - innenliegendes Gäste-WC im EG- L-förmige weiße Landhausküche mit allen relevanten Elektrogeräten sowie einer hochwertigen Arbeitsplatte und Rückwand- hochwertiges Tages-Lichtbad im OG mit Badewanne und Dusche- deckenhoch gefliestes Tageslicht-Bad mit Whirlpool im UG-- neuwertige Küchenzeile im UG- Sauna, Solarium- beheizbarer Innenpool - Abmessung 3,7 m x 7,6 m- überdachte Terrasse- Gartenhaus- Doppelgarage Stichworte: Garage vorhanden, Gesamtfläche: 406,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 28,00 m², 3 Etagen Provision: 3.57%
