31789 Hameln
Zimmer 3
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2024
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 595 €
Zimmer: 3
Größe: 81 m2
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 15,00 EUR Lage: Die Wohnung liegt in einem Ortsteil von Hameln. Vor Ort befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule, Fachgeschäfte, Banken, Sportstätten und geboten wird eine gute Nahe Infrastruktur.In weniger als fünf Minuten erreicht man Hameln. Dort finden sich alle Geschäfte, Hochschule, Krankenhäuser, Kliniken, Baumärkte, Gymnasien, usw.Die A2 ist nur etwa 25 Minuten entfernt. Hannover erreichen Sie in etwa 50 Minuten. Ausstattung: Ihre Besucher empfangen Sie komfortabel mit der neuen Türsprechanlage.Die moderne Öl-Zentralheizung versorgt die gesamten Heizkörper und das Leitungswarmwasser im Bad und in der Küche sparsam mit Hitze. Im Sommer 2024 wird eine neue Gas-Heizung eingebaut. DSL, Satellitenfernsehen und Telefon liegen komfortabel direkt in der Wohnung. Die modernen Fenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet, so dass für gute Isolierung gesorgt ist. Es gibt in allen Räumen viele Steckdosen.Die Decken sind alle weiß gestrichen. Der Abstellraum, das Bad und die Küche sind modern gefliest. Alle übrigen Räume verfügen über hochwertigen modernen Laminatboden.Im Außenbereich steht Ihnen eine Gemeinschaftswiese zur Verfügung. Den Kfz.-Stellplatz können Sie auch auf dem Grundstück zu 15,- monatlich nutzen.Ein sehr großer Kellerraum gehört zu Ihrer Wohnung, so dass Sie platz für Größeres, wie z.B. Fahrräder, Kartons, Koffer, Reifen oder Saisondekorationen haben. Objekt: Ihre neue große sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen viele gut nutzbare Räume, einen Balkon und viel Ruhe in einem ordentlichen Haus!Ihr neues Zuhause empfängt Sie einladend in Ihrem hellen großen Flur, in dem Sie z.B. mit einer schicken Wandgarderobe oder Dekorationselementen Ihren persönlichen Stil verwirklichen können. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen Räumen.Ihre neue große Küche bietet viel Platz, so dass alle Utensilien Ihrer Küche optimal verstaut werden können und gleichzeitig genügend Arbeitsfläche sowie Stellfläche für diverse Möbel vorhanden ist. Auch kann hier ein Essplatz integriert werden.Ob die vorhandene Einbauküche übernommen werden kann, klärt sich noch.Ihr Wohnzimmer ist sehr groß und hell. Der klare Schnitt dieses Raumes bietet Ihnen den perfekten Platz für Ihr gemütliches Sofa, eine Wohnwand und weitere Kleinmöbel, die durch Ihre individuelle Gestaltung Behaglichkeit in Ihren neuen Lebensmittelpunkt einziehen lassen. Auch ein Bürobereich wird hier Platz finden. Von hier aus haben Sie auch Zugang zu Ihrem neuen Balkon. Dieser ist praktisch überdacht, so dass Ihre neuen Lounge-Möbel stets geschützt Platz finden.Ihr großes Schlafzimmer bietet eine gute Größe für mehr als nur ein Bett und ein Schrank, so dass Ihren Träumen auch hier keine Grenzen gesetzt sind.Das weitere Zimmer ist durch das Fenster sehr hell und freundlich. Ideal wäre die Nutzung als Büro, Esszimmer, Gästezimmer, Hauswirtschaftsraum oder Kinderzimmer.Idealerweise verfügt Ihr neues Bad über eine Badewanne, ein Fenster für viel Licht und zum optimalen Lüften, ein Waschbecken und ein WC. Die Waschmaschine können Sie hier auch ideal platzieren und im ordentlichen Wäschekeller bequem zum Trocknen aufhängen.Ein großer Abstellraum beherbergt Ihr Bügelbrett, Ihren Staubsauger und die Vorräte, so dass immer für beste Ordnung gesorgt ist. Sonstiges: Miet-Sicherheit: 2 Monats-KaltmietenBitte nehmen Sie über das Online-Formular Kontakt zu mir auf und teilen Sie mir Ihre Email-Adresse und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich zur Erfassung umgehend bei Ihnen.Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,Energieverbrauchskennwert: 138kWh, Öl, Baujahr 1976Energieeffizienzklasse: EBitte beachten:Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 18,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2015
