Kaufpreis 325.000 €
26524 Hage
Zimmer 4
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2024
Kaufpreis: 325.000 €
Zimmer: 4
Größe: 130 m2
Baujahr: 1934
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz2 Stellplätze Lage: Die Umgebung von Hage ist von malerischer Natur geprägt, mit grünen Wiesen, Feldern und kleinen Wäldern. Die Stadt selbst ist geprägt von historischer Architektur und einem charmanten Ortskern. Hage bietet eine angenehme Mischung aus ländlichem Flair und modernen Annehmlichkeiten.Die Einwohner von Hage schätzen die freundliche Gemeinschaft und die entspannte Atmosphäre. Es gibt gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist gut, was die Erreichbarkeit von umliegenden Städten erleichtert.Die Umgebung eignet sich ideal für Spaziergänge, Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten. Hage bietet somit eine hohe Lebensqualität für Menschen, die die Vorzüge einer ländlichen Umgebung schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Objekt: Zeitlose Architektur erwartet Sie in diesem Einfamilienhaus aus dem Jahr 1934. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 130 m² auf einem Grundstück von 435 m² bietet dieses Eigenheim nicht nur ausreichend Raum, sondern vereint Eleganz mit modernem Ausstattungsdetails.Das Haus präsentiert sich mit 4 Zimmern, darunter 3 mögliche Schlafzimmer und spiegelt hierdurch eine durchdachte Gestaltung wider. Das kürzlich renovierte Badezimmer im Erdgeschoss beeindruckt mit einer ebenerdigen Dusche, während das Obergeschoss mit einem weiteren Badezimmer mit Wanne & Dusche ausgestattet ist.Die im Jahr 2019 eingebaute Küche im Erdgeschoss setzt Maßstäbe in Sachen Modernität und Funktionalität mit erneuerten Anschlüssen. Ein Kaminofen aus dem Jahr 2011 verleiht dem Wohnbereich eine behagliche Atmosphäre. Das Dach, welches 2011 erneuert und gedämmt wurde, unterstreicht nicht nur die Ästhetik, sondern garantiert auch höchste Energieeffizienz.Technische Raffinesse offenbart sich in der 2014 installierten Heizungsanlage mit Therme und Heizkörpern, welche eine effiziente Wärmeversorgung gewährleistet. Der Fußboden, der 2019 erneuert wurde, schafft nicht nur ein modernes Ambiente, sondern auch ein angenehmes Wohngefühl.Diese Immobilie, flexibel als Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus nutzbar, eröffnet verschiedene Wohnszenarien. Der großzügige Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und rundet das Gesamtbild dieses bezaubernden Anwesens ab.In dieser einzigartigen Verbindung von historischem Charme und modernem Luxus erfahren Sie nicht nur Wohnen, sondern ein Lebensgefühl höchster Qualität in zentraler Lage. Erleben Sie zeitlose Eleganz und Komfort in Ihrem neuen Zuhause. Sonstiges: UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMERVerkauf und Vermietung sind Vollzeitjobs. Dazu gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, die Aufbereitung von Objektunterlagen, das Durchführen von Besichtigungsterminen bis hin zu Notargesprächen.? Bei der Preisgestaltung, den Verkaufsverhandlungen und Verträgen (Notartermin) sind Praxiserfahrung, spezielle regionale und umfassende rechtliche Kenntnisse erforderlich. Rosenboom Immobilien bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket. Wir kümmern uns um Ihren Immobilienverkauf! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 1.10, Distanz zum Gymnasium: 5.70, Distanz vom Zentrum: 100.00 Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
