Kaufpreis 177.000 €
25337 Elmshorn
Zimmer 3
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2024
Kaufpreis: 177.000 €
Zimmer: 3
Größe: 69 m2
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße von Elmshorn. Sie liegt nur wenige hundert Meter vom Bahnhof entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar, während weitere Geschäfte und soziale Einrichtungen im lebendigen Stadtzentrum von Elmshorn zur Verfügung stehen.Elmshorn bietet eine ausgezeichnete Bildungslandschaft mit zwei Gymnasien, Gesamtschulen sowie mehreren Privatschulen, und sogar eine private Universität. Dies macht die Stadt zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Bildungssuchende.Die Lage der Wohnung ermöglicht zudem eine bequeme Anbindung an die Autobahn A23, die in nur etwa 5 Minuten erreicht werden kann. Für Pendler nach Hamburg steht auch eine gute Bahnanbindung zur Verfügung, was die Wohnung auch für Berufspendler äußerst interessant macht. Ausstattung: Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird frei übergeben. Von dem Wohnzimmer erreichen Sie den Balkon, zu dem Kinderzimmer ist ebenfalls ein Durchgang vom Wohnzimmer vorhanden. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eigene Gastherme, die sich in der Küche befindet. Diese wurde im März 2024 neu eingebaut. Die Elektrik der Wohnung ist bereits erneuert worden.Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum und einen Dachbodenraum. Das Wohngeld beläuft sich auf 238 € monatloich, wovon ca. 82 € in die Rücklage einfließen. Stichworte: Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 6,00 m² Provision: 3,1 % des Kaufpreises. Mit der Verkäuferin wurde ein Vertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
