Kaufpreis 695.000 €
86459 Gessertshausen
Zimmer 4
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2024
Kaufpreis: 695.000 €
Zimmer: 4
Größe: 133 m2
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Wunderschönes Einfamilienhaus in leichter Hanglage. 1993 im Landhausstil kernsaniert und seitdem liebevoll gepflegt. Weitläufiger, parkähnlicher Garten. Traumhaft idyllische Ortsrandlage. Lage: Das Anwesen befindet sich in traumhaft idyllischer Ortsrandlage in Gessertshausen, einer Gemeinde im schwäbischen Landkreis Augsburg mit ca. 4.200 Einwohnern. Gessertshausen liegt ca. 15 km westlich von Augsburg und ist maßgeblich geprägt durch das Naherholungsgebiet des Schmutter- und Schwarzachtales. Gessertshausen verfügt über hervorragende Verkehrsanbindungen: Per Bahn ist Augsburg in 15 Min. erreichbar, die Stadt München im halbstündigen Turnus. Der Autobahnanschluss A8 Ulm-München liegt nur ca. 15 Fahrminuten entfernt.Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Bäckerei, Metzgerei, Lebensmittelläden, Ärzte, Apotheken, Banken etc. sind vorhanden und zu Fuß erreichbar. Eine Kindertagesstätte und eine Grundschule mit Nachmittagsbetreuung gibt es vor Ort, weiterführende Schulen befinden sich in der Nachbargemeinde Diedorf oder in Augsburg.Ein großer Anziehungspunkt in der Nähe ist das Kloster Oberschönenfeld, ein Zisterzienserinnen-Kloster, das im Jahr 1211 gegründet wurde. In den ehemaligen Wirtschaftsgebäuden befindet sich das Schwäbische Volkskundemuseum. Ausstattung: - Massivbauweise- teilunterkellert- 1993 kernsaniert- Badezimmer vor drei Jahren renoviert- Fußbodenheizung- Terrasse + Freisitz- parkähnlicher Garten- Garage + Carport- Ortsrandlage Objekt: "Natur pur" und absolute Ruhe bietet dieses wunderschöne Anwesen in Gessertshausen. In einer leichten Hanglage erwartet Sie hier auf einem ca. 2600m² großen Grundstück ein gemütliches Einfamilienhaus, das 1993 im Landhausstil kernsaniert und seitdem liebevoll gepflegt wurde.Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Bullerjan Ofen, das zum Entspannen und Verweilen einlädt, des Weiteren eine Wohnküche mit Kaminzimmer und ein Gäste WC.Über eine Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss. Das über 20m² große Schlafzimmer mit Sichtdachstuhl bietet erholsame Stunden. Ein weiteres Zimmer, als Kinderzimmer oder Bürozimmer nutzbar, ein Ankleidezimmer sowie ein vor drei Jahren renoviertes Badezimmer mit Badewanne und Fenster runden das Obergeschoss ab.Ob auf der großzügigen Terrasse, dem liebevoll angelegten Freisitz oder im parkähnlichen Garten, dieses Anwesen bietet die totale Entspannung und Urlaubsfeeling.Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch eine Garage, einen Carport und weitere Stellmöglichkeiten im Einfahrtsbereich.Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser rundum gepflegten Immobilie verzaubern. Ich freue mich auf Sie! Sonstiges: Der Grundriss dient lediglich der Veranschaulichung und entspricht nicht zu 100% dem Original.Verfügbar nach Vereinbarung. Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1 Provision: 1,785% inkl. ges. MwSt inkl. MwSt.
