Kaufpreis 650.000 €
84347 Pfarrkirchen
Zimmer 5
Größe 162 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2024
Kaufpreis: 650.000 €
Zimmer: 5
Größe: 162 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Exklusive Baulücke in gehobener Wohngegend von Pfarrkirchen. Ausstattung: Ein kleiner Auszug unserer standardmäßigen Leistungen: - Bodenplatte- Bodengutachten:Gibt Aufschluss über die Bodenbeschaffenheit für Bodenplatte bzw. Keller.- Architektenleistung:Planung Ihres individuellen Grundrisses.- 2,80 m Raumhöhe:Rund 30 cm höhere Decken als der Standard und dadurch viel zusätzlicher Freiraum.- Zertifizierte Nachhaltigkeit:Gold-Auszeichnung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen für alle Hausentwürfe.- elektr. Rollläden aus pflegeleichten Aluminiumlamellen- 22 Monate Festpreisgarantie- VersicherungspaketAlle unsere Häuser sind in drei verschiedenen Ausbaustufen erhältlich: - Technikfertig- Malervorbereitet- Einzugsfertig Nähere Informationen zu den Ausbaustufen erhalten Sie weiter unten bei "Weitere Dokumente". Objekt: Diese wunderbare Doppelhaushälfte kann auf einem exklusiven Baugrundstück in gehobener Wohngegend von Pfarrkirchen entstehen. Der Preis beinhaltet die einzugsfertige Doppelhaushälfte inkl. Grundstück und Kaufpreisnebenkosten für das Grundstück. Eine geringe Grundfläche bei maximalem Wohnkomfort - das bietet unser Doppelhaus 08 und eignet sich damit perfekt für kleine Grundstücke. Das dreigeschossige Gebäude mit Pultdach überzeugt nicht nur durch sein durchdachtes Raumkonzept, sondern auch mit einer außergewöhnlichen Architektur, die sich bereits in der Fassadengestaltung zeigt: Durch die symmetrische Bauweise mit einem erkerartigen Vorsprung, der die beiden baugleichen Wohneinheiten optisch voneinander trennt, entstehen im zweiten Obergeschoss sichtgeschützte Balkone, die nach einem anstrengenden Tag zum Relaxen einladen. Ein Ort zum Zusammenkommen, Kochen, Austauschen und Genießen ist das Erdgeschoss mit offenem Wohn-Ess-Koch-Bereich. Zudem parterre: HAR, HWR und Gäste-WC. Das erste Obergeschoss ist zugleich das Reich der Kinder: Zwei Zimmer und ein großes Bad stehen hier zur Verfügung. Unter dem Pultdach haben die Eltern ihren Rückzugsort - mit Schlaf- und Arbeitszimmer und direktem Zugang zum Balkon. Mehr Wohnen geht nicht. Stichworte: Nutzfläche: 162,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Kubatur: 656,00 m³, 3 Etagen
