Kaufpreis 400.000 €
49163 Bohmte
Zimmer 8
Größe 270 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2024
Kaufpreis: 400.000 €
Zimmer: 8
Größe: 270 m2
Baujahr: 1952
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Preisinformation: 6 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: Willkommen in Bohmte-Stirpe, einem idyllischen Ort, der von einer harmonischen Verbindung aus Natur und Kultur geprägt ist. Diese Adresse bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Lebensgefühl, das von Ruhe, Charme und einer lebendigen Gemeinschaft geprägt ist.Das Anwesen liegt eingebettet in eine malerische Landschaft, umgeben von saftig grünen Wiesen. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Momenten in der Natur ein. Hier, fernab vom Trubel der Stadt, finden Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und ländlicher Idylle.Die Adresse besticht durch seine zentrale Lage und zugleich ruhige Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs: Geschäfte, Supermärkte, Schulen und Ärzte sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht es Ihnen, auch ohne Auto mobil zu sein.Die Nachbarschaft ist geprägt von einem harmonischen Miteinander und einem starken Gemeinschaftssinn. Hier kennen sich die Menschen noch beim Namen, und gegenseitige Unterstützung ist selbstverständlich. Ob bei einem gemütlichen Plausch über den Gartenzaun oder bei gemeinsamen Veranstaltungen im Dorfgemeinschaftshaus - hier fühlen Sie sich von Anfang an willkommen und zu Hause.Die Geschichte von Bohmte-Stirpe ist eng mit der Landwirtschaft verbunden, und auch heute noch prägen weitläufige Felder und Bauernhöfe das Bild der Umgebung. Hier können Sie das ländliche Leben in vollen Zügen genießen und vielleicht sogar selbst den grünen Daumen entdecken. Der Gemüsegarten lädt dazu ein, sich selbst zu versorgen und die Früchte der eigenen Arbeit zu ernten.Doch auch kulturell hat Bohmte-Stirpe einiges zu bieten. Zahlreiche Veranstaltungen, Feste und Märkte bringen Leben in die Gemeinde und laden zum Entdecken und Verweilen ein. Die Nähe zu Osnabrück und anderen größeren Städten bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für Ausflüge, Shoppingtouren und kulturelle Erlebnisse.Kurz gesagt: Hier erwartet Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Lebensraum, der Ihnen alle Vorzüge des ländlichen Lebens und zugleich die Annehmlichkeiten der Stadt bietet. Tauchen Sie ein in die Atmosphäre dieses einzigartigen Ortes und lassen Sie sich von seiner Schönheit und Vielfalt verzaubern. Willkommen zu Hause! Ausstattung: - Einbauküche- Terrasse- Balkon & Dachterrasse- Badewanne- Dusche- Gäste-WC- teilweise Fußbodenheizung- teilweise 2-fach-Kunststofffenster- zwei Garagen- mehrere PKW-Stellplätze vor dem Haus- viele massive Anbauten- großer Garten Objekt: Willkommen in Bohmte, im malerischen Ortsteil Stirpe, wo die Zeit stillzustehen scheint und die Geschichte in den alten Gemäuern lebendig wird. Hier erwartet Sie ein einzigartiges Anwesen, das nicht nur ein Haus, sondern ein Stück Familiengeschichte verkörpert.Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 5.200 m² erhebt sich ein beeindruckendes Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1952 seine Pforten öffnete und seitdem Generationen beherbergt hat. Mit zahlreichen Anbauten, Stallungen und Nebengebäuden ist dieses Anwesen nicht nur ein Haus, sondern ein kleines Dorf für sich.Das Herzstück dieses Anwesens sind die drei eigenständigen Wohnungen, die Ihnen hier ein Zuhause bieten. Betreten Sie Wohnung 1 und lassen Sie sich von den großzügigen 110 m² auf zwei Etagen verzaubern. Zwei Schlafzimmer, ein großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, eine Küche, ein Bad und ein Gäste-WC bieten Platz für all Ihre Bedürfnisse. Der große Balkon und der ausbaufähige Dachboden versprechen zusätzliche Möglichkeiten für Ihre Wohnträume.In Wohnung 2 erwarten Sie auf 115 m² zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit malerischer Aussicht, eine offene Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Der großzügige Balkon/ Dachterrasse laden zu gemütlichen Stunden unter freiem Himmel ein. Der ausgebaute Dachboden und die Fußbodenheizung im Badezimmer und der Küche bieten Komfort und Raum für Ihre Ideen.Für kleinere Bedürfnisse bietet Wohnung 3 auf ca. 45 m² ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Bad mit ebenerdiger Dusche. Perfekt für Singles oder als gemütliches Rückzugsort für Gäste.Doch das Anwesen bietet weit mehr als nur Wohnraum. Ein großer Gemüsegarten mit Gewächshaus und Gartengerätehaus verspricht Selbstversorgern und Gartenliebhabern ein wahres Paradies. Zahlreiche Anbauten und massiv gebaute Nebengebäude zeugen von einer Zeit, in der Selbstversorgung noch großgeschrieben wurde. Stallungen für Geflügel und sogar ein massiver Stall für Schafe oder Esel bieten Platz für tierische Mitbewohner.Zwei Garagen mit Nebenräumen und Stellplätze vor dem Haus sorgen für ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Die 2021 erneuerte Heizungsanlage auf Pelletbasis und die teilweise neuen zweifach verglasten Kunststofffenster garantieren zeitgemäßen Komfort und Energieeffizienz.Dieses Anwesen ist nicht nur ein Haus, sondern ein Ort voller Möglichkeiten und Potenziale. Ideal für eine große Familie, die Wert auf Privatsphäre legt, oder für Selbstversorger und Tierliebhaber, die nach Raum und Freiheit suchen. Die Pferdehaltung ist hier ebenso möglich wie die Verwirklichung Ihrer eigenen Ideen und Träume.Tauchen Sie ein in die Geschichte dieses Anwesens, das seit Generationen ein Zuhause für Familien war und nun bereit ist, seine Tore für neue Abenteuer zu öffnen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, willkommen in Bohmte, willkommen im Herzen Ihrer Geschichte.Für weitere Informationen und Bilder nutzen Sie bitte das Kontaktformular.*** Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor *** Stichworte: vermietbare Fläche: 270,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, modernisiert: 2021 Provision: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
