Kaufpreis 69.000 €
08485 Lengenfeld
Zimmer 10
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2024
Kaufpreis: 69.000 €
Zimmer: 10
Größe: 240 m2
Baujahr: 1840
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: leerstehend, unterkellert (Gewölbekeller), bestehend aus Vordergebäude und Anbau, massive Bauweise (Ziegel), sanierungsbedürftig, Modernisierung ca. ab 1990 z.B. Elektrik, teilweise Erneuerung Dach (Schalung), Sanitärbereich (WC`s), Einbau Heizung (ÖL 4000l) u. WW-Boiler, 1.OG u. 2.OG zusätzl. Kaminofen (2 Schornsteine vorhanden), Fenster (Kunststoff) teilw. Rollläden usw.Grundstück Zuschnitt teilw. hangig, teilerschlossen ( WA, Erdgasanschluss, Elt), alte Klärgrube (Umstellung vollbiologische Klärgrube erforderlich)1 Brunnen mit Anschluss für Brauchwasser, 2 Garagen (1x im Haus, 1x im Grundstück), 1 zusätzl. separates Carport Lagebeschreibung: ändlich, Nähe Freizeitpark Plohn, Kita, Grundschulen, Einkaufsmöglichkeiten ca. 2 -3 km in Lengenfeld, schnelle Anbindung über S293 zur A72 usw. Raumaufteilung: Aufteilung:Vordergebäude EG: 1x 3-Zi WE, 1.OG 1x 4-5 Zi WE (überdachten großzügigem Balkon), DG nicht mehr ausbaufähig, Anbau: 1x 2-Zi WE (separater Zugang), 3 x Kellerräume (incl.Ölkeller u. Werkstatt) Besichtigungstermine: Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Vororttermin. Provision: Festprovision 3.000,00 € zzgl. MwSt..
