Kaufpreis 420.000 €
93083 Obertraubling
Zimmer 7
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. März 2024
Kaufpreis: 420.000 €
Zimmer: 7
Größe: 131 m2
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: - EFH mit 7 Zimmern- gut zugeschnitten- Wohndiele mit offenem Kamin- Wohngalerie- Balkon- eingewachsene Terrasse- voll unterkellert- Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb Ausstattung: - Parkettböden- Nachtspeicheröfen- Gartenbeleuchtung- Außenwasser Lagebeschreibung: Die Lage des Einfamilienwohnhauses macht dieses zu etwas ganz Besonderem. Der Markt Obertraubling ist ein ruhiger und familienfreundlicher Vorort von Regensburg. Die Liegenschaft in der Nähe zur Großstadt, zeichnet sich durch einen hohen Erholungswert aus und ist von vielen Grünflächen geprägt. Sie erreichen in wenigen Gehminuten das Ortszentrum von Obertraubling mit einem vielseitigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Bäckereien), Ärzte, Apotheke, Friseur, sowie einer guten Anbindung an den ÖPNV. Das Bildungsangebot vor Ort ist mit Kindergarten und Grundschule sehr gut ausgebaut. Mit der Anbindung an die A3 und die A93, sowie dem sehr nah gelegenen Bahnhof befinden sie sich an einem Auto- und Eisenbahnknotenpunkt in Ostbayern.Das Wohngrundstück, bebaut mit Einfamilienwohnhaus und Garage, liegt in einem Wohngebiet in der Nähe zum Bahnhof und ist umgeben von einer gut eingewachsenen Gartenanlage. Privatpersonen bevorzugt: Beim Verkauf der Immobilie werden Privatpersonen bevorzugt. Stichworte: Anzahl Terrassen: 1 Provision: provisionsfrei
