Kaufpreis 80.000 €
09130 Chemnitz
Zimmer 4
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. März 2024
Kaufpreis: 80.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 4
Größe: 77 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Stilechter gemütlicher Klinkeraltbau ca. 1900 direkt auf dem Sonnenberg.Auf den vier Etagenb jeweils 3 Wohnungen. Ruhige Mieter/Bewohner. Völlig neu renoviert mit Lift und altem Terrazzotreppenhaus und abgeschlossener Eingangspassage. Helle Küche mit Balkon. Langer Korridor mit Wechselsprechanlage. Großes Bad mit Wanne /Toilette und Fenster, nagelneue Waschmaschine. 2 Zimmer zur ruhigen Seitenstraße mit Sicht auf den Eingang. Küche /Bad und Kinderzimmer oder Arbeitszimmer Sicht auf Wiese/Bäume/Park. Internetanschluss etc.Wichtig:Im heißen Sommer kühle Zimmer zum Schlafen. Kein Verkehrslärm. Fernwärmeanschluss. Haus-und Putz-bzw. Schneeräumdienst, incl.Müllabfuhr.Großer Keller. Gehbehinderten freundlich.Keller. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Vollig neu eingerichtet: Teppichboden unbenutzt; neue Gardinenschienen und Vorhänge. Fensterrollo neu. Alle Möbel neu und unbenutzt , ebenso alle Küchen- Geräte und Geschirr. Die Einrichtung kann,muss aber nicht übernommen werden: Inclusivpreis!Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Alles von Privat.Ich wohne weiterhin im gleichen Haus und kann etwas zur" Eingliederung"
beitragen. Die Wohnung eignet sich auch zum Zweitdomizil, als Rückzugsort vom Rummel, zum Studienplatz, zur Entschleunigung und Einigeln im Vor- Erzgebirge.
Wohngeld alles inclusive: 265 Euro. Ab 2025 Fernwärmeanschluss!
Lagebeschreibung
Alle Geschäfte höchstens 10 Min. zum Gehen. LIDL gleich gegenüber.Bushaltestelle direkt vor dem Haus. Haupt-und Busbahnhof 7 MInuten zum Gehen. Nachbargrundstück ist eine Wiese/Park/Kinderauslauf auch für Hund zum Gassi führen erlaubt. Kath. Kirche 5 Minuten...ev. Kirche 10 Minuten entfernt. Alle Schulen und Kindergarten fussläufig entfernt. Trotz Stadtgebietftmals Vogelgezwischter und Abendsonne erlebbar. Und wichtig zu wissen : Chemnitz , Techn.Uni vor Ort und IT-Entwicklung im Wachsen.Theater und Opernhaus ca.25 Min./Fußballstadion ca.30 Fuß-Minuten Minuten weg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Albert Vogel ( [email protected] ) und Postadresse wie oben - privater Anbieter